Attraktives 3-Parteien-Mehrfamilienhaus – Ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen

Willkommen in diesem großzügigen und wunderschön gelegenen 3-Parteien-Mehrfamilienhaus, das sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage eignet. Das gepflegte Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 896 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 340 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten mit eigenem Zugang zum Garten.

Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt, darunter: Erneuerung des Putzes Wärmedämmende Kunststofffenster (2014) Neue Bodenbeläge Innenausbau Modernisierung der Badezimmer Wohneinheiten: Wohnung im Erdgeschoss (EG): Größe: 95 m² Zimmer: 3 Ausstattung: Einbauküche (2017) Neuwertiges Badezimmer (2021) mit fast ebenerdiger Duschwanne Abstellraum (ca. 10 m²) Terrasse mit barrierefreiem Zugang Wohnung im Obergeschoss (OG): Größe: 147 m² Zimmer: 6 ZKB Ausstattung: Neue hochwertige Einbauküche (2019) Exklusives Badezimmer mit Solnhofener Platten und ebenerdiger Dusche aus Juramarmor Kachelofen für gemütliche Stunden Riesige Terrasse, Wintergarten und Weinkeller Wohnung im Dachgeschoss (DG): Größe: 98 m² Zimmer: 4 ZKB Ausstattung: Einbauküche (2003) Dachflächenfenster von BRAAS Holz-, Fliesen- und Korkboden Schwedenofen für eine warme Atmosphäre Balkon mit herrlichem Ausblick und Zugang zum Garten über eine Holzbrücke Außenanlagen: Das Grundstück bietet nicht nur einen schönen Garten, sondern auch praktische Nebengebäude: Fahrradschuppen und großes Gartengerätehaus mit Betonfundament und Natursteinsockel Waschhaus für das EG und DG.

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