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      • Traumhaus bauen statt Wohnung mieten
        Traumhaus bauen statt Wohnung mieten  
        Attenhofen i d Hallertau
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        367.998 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        VOLLTREFFER  -  Zweifamilienhaus mit 970 qm² großem Grundstück
        VOLLTREFFER - Zweifamilienhaus mit 970 qm² großem Grundstück 
        Volkenschwand
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges 2-Familienhaus mit 412 m² Wohnfläche und großem Garten!
        Großzügiges 2-Familienhaus mit 412 m² Wohnfläche und großem Garten! 
        Attenhofen i d Hallertau
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche
        798.000 €
        Kaufpreis
        412 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit viel Platz für die große Familie!
        Doppelhaushälfte mit viel Platz für die große Familie! 
        Attenhofen i d Hallertau
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
        545.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Luxuriöses Landhaus für Familie mit Kindern. ELW für Unternehmer, Eltern. Mehr-Generationen-Haus.
        Luxuriöses Landhaus für Familie mit Kindern. ELW für Unternehmer, Eltern. Mehr-Generationen-Haus. 
        Mainburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        890.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Älteres Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ortslage mit Potential
        Älteres Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ortslage mit Potential 
        Pfeffenhausen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in zentrumsnaher Wohnlage
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in zentrumsnaher Wohnlage 
        Train
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        489.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schöne Lage, schöner Garten, schönes Haus - paßt!
        Schöne Lage, schöner Garten, schönes Haus - paßt! 
        Nandlstadt
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        639.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bergstraße in Nandlstadt
        Zwangsversteigerung Haus, Bergstraße in Nandlstadt 
        Nandlstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        591.500 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gelegenheit: Einfamilienhaus mit 180 qm Wfl.
        Gelegenheit: Einfamilienhaus mit 180 qm Wfl. 
        Nandlstadt, Bergstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        591.500 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        *NEUER PROVISIONSSATZ* Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in sehr guter Lage
        *NEUER PROVISIONSSATZ* Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in sehr guter Lage 
        Nandlstadt
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        404 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil am Waldrand
        Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil am Waldrand 
        Nandlstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert
        591.500 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 85405 Nandlstadt, Bergstr.
        Einfamilienhaus in 85405 Nandlstadt, Bergstr. 
        Nandlstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        591.500 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • GELEGENHEIT: Hofstelle mit Zweifamilienhaus
        GELEGENHEIT: Hofstelle mit Zweifamilienhaus 
        Nandlstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        720.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zwei Doppelhäuser in Gammelsdorf zu verkaufen
        Zwei Doppelhäuser in Gammelsdorf zu verkaufen 
        Gammelsdorf, Hauptstraße 12
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • geräumiges Wohnhaus mit großer Einliegerwohnung in bester Lage und traumhafter Fernsicht
        geräumiges Wohnhaus mit großer Einliegerwohnung in bester Lage und traumhafter Fernsicht 
        Nandlstadt
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        748.500 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Stilvolle Unternehmervilla in Nandlstadt
        Stilvolle Unternehmervilla in Nandlstadt 
        Nandlstadt
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        359 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst, 3,75 % Rendite Doppelhaushälfte
        Kapitalanleger aufgepasst, 3,75 % Rendite Doppelhaushälfte 
        Au i d Hallertau
        Ausstattung: saniert, Einbauküche
        429.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauernhaus mit großem Charme
        Bauernhaus mit großem Charme 
        Wolnzach
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert
        649.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus mit beheiztem Außenpool!
        Modernes Einfamilienhaus mit beheiztem Außenpool! 
        Furth , Kr Landshut
        Ausstattung: Garage, Stellplatz
        935.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Attenhofen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Attenhofen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Attenhofen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Attenhofen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Attenhofen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Attenhofen oder 4-Zimmer-Wohnung in Attenhofen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Attenhofen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Attenhofen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Attenhofen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Attenhofen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Attenhofen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Attenhofen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.