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        Familienglück in attraktiver Lage in Landshut (Kreis) P R O V I S I O N F R E I
        Familienglück in attraktiver Lage in Landshut (Kreis) P R O V I S I O N F R E I  
        Furth Kr. Landshut, 84095 Furth Kr. Landshut
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        565.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Altstadthaus in Mainburg für Altbaufans: 5,5 ZKB plus Studio im DG, ca. 170 qm, teil-renoviert
        Altstadthaus in Mainburg für Altbaufans: 5,5 ZKB plus Studio im DG, ca. 170 qm, teil-renoviert 
        Mainburg
        Ausstattung: Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        349.500 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schöne Gelegenheit! Viel Platz, ausbaufähiges Dachgeschoss, Garage, PV-Dachanlage und vieles mehr in ländlicher Lage!
        Schöne Gelegenheit! Viel Platz, ausbaufähiges Dachgeschoss, Garage, PV-Dachanlage und vieles mehr in ländlicher Lage! 
        Mainburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        465.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • WOHNWELT IMMOBILIEN: Großzügige DHH mit Garage in Top Zustand
        WOHNWELT IMMOBILIEN: Großzügige DHH mit Garage in Top Zustand 
        Mainburg
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • sehr schönes Reihenhaus mit wunderbaren Ausblick
        sehr schönes Reihenhaus mit wunderbaren Ausblick 
        Mainburg
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • WOHNWELT IMMOBILIEN: Ruhig gelegenes Einfamilenhaus mit Doppel-Carport und Einliegerwohnung
        WOHNWELT IMMOBILIEN: Ruhig gelegenes Einfamilenhaus mit Doppel-Carport und Einliegerwohnung 
        Mainburg
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • GIS IMMOBILIEN - V E R K A U F T - Kleines Haus im Dornröschenschlaf!
        GIS IMMOBILIEN - V E R K A U F T - Kleines Haus im Dornröschenschlaf! 
        Mainburg, Rothmühlerweg 21
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
        219.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Luxuriöses Landhaus für Familie mit Kindern. ELW für Unternehmer, Eltern. Mehr-Generationen-Haus.
        Luxuriöses Landhaus für Familie mit Kindern. ELW für Unternehmer, Eltern. Mehr-Generationen-Haus. 
        Mainburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        890.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • VOLLTREFFER  -  Zweifamilienhaus mit 970 qm² großem Grundstück
        VOLLTREFFER - Zweifamilienhaus mit 970 qm² großem Grundstück 
        Volkenschwand
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit viel Platz für die große Familie!
        Doppelhaushälfte mit viel Platz für die große Familie! 
        Attenhofen i d Hallertau
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
        545.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Garten!
        Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Garten! 
        Attenhofen i d Hallertau
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche
        820.000 €
        Kaufpreis
        412 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Großzügiges Landhaus im großem Grundstück und mit allem Comfort
        Großzügiges Landhaus im großem Grundstück und mit allem Comfort 
        Volkenschwand, Volkenschwander Str. 18
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        948.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • GROSSE FAMILIEN/MEHRGENERATIONEN aufgepasst: gepflegtes MFH mit Potential für ein weiteres EFH!
        620.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bauernhaus mit großem Charme
        Bauernhaus mit großem Charme 
        Wolnzach
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert
        690.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Bungalow in 93358 Train, Moosweg
        Bungalow in 93358 Train, Moosweg 
        Train
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        416.200 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Unter einem Dach: Großes ZFH mit angebauter Werkstatt und Photovoltaikanlage
        Unter einem Dach: Großes ZFH mit angebauter Werkstatt und Photovoltaikanlage 
        Train
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        620.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in zentrumsnaher Wohnlage
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in zentrumsnaher Wohnlage 
        Train
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen - Ansprechendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Solaranlage
        Einziehen und wohlfühlen - Ansprechendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Solaranlage 
        Au i d Hallertau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        810.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten 
        Train
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        423.400 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 93358 Train, Ostenweg
        Einfamilienhaus in 93358 Train, Ostenweg 
        Train
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        423.400 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mainburg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mainburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mainburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mainburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mainburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mainburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Mainburg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mainburg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mainburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mainburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mainburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mainburg.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.