Online seit: 21.04.2025

neuwertige 4 Raum Maisonette mit Loggia ruhige Lage

Humboldtstraße 17, 09130 Chemnitz

620 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

94 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit WanneGarten/-mitbenutzungDenkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	620 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	230 €
Kaution:	1.240 €

Wohnfläche:	94 m²
Wohnungstyp:	Maisonette
Etage:	4
Etagenanzahl:	5
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1910
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	96 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1910

Standort

Humboldtstraße 17, 09130 Chemnitz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Familien- und WG freundliche Wohnung auf 2 Etagen in TOP ruhiger Seitenstraße, welche 2023 und 2024 umfassend saniert + modernisiert wurde.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: 2 Geschosse auf 4. und 5. Etage 4 - Zimmer, ca. 94m² Auf der 4 Etage: Eingangsflur, große Küche mit Loggia zum Hinterhof , saniertes Bad, Wohnzimmer + Zimmer WM- Anschluss in der großen Küche Auf der 5. Etage mit bei Bedarf zusätzlichem Eingang per Wendeltreppe: 2 helle Zimmer + Ankleide neue Kunststofffenster 2023 ausreichend kostenfreie Parkplätze Garage mit Stromanschluss in der Nähe des Zeisigwaldes/Netto bei Bedarf kompletter Hausmeisterservice in den NK enthalten großer Kellerabteil Gemeinschaftsgarten 14 Wohneinheiten Kein Aufzug Dafür Ruhe im DG und herrliche Aussicht Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert + teilsaniert Qualität der Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Laminat- Küche: Vinylboden Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 01573-3230545 einen Besichtigungstermin vereinbaren. Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: • Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis) • Mietschuldenfreiheitsbestätigung • Schufa • Kopie Personalausweis

Lage

Sie haben wirklich ALLES in der näheren Umgebung: - tolle Verkehrsanbindung, sei es Bus- Bahn- oder Autobahnanschluss - Einkaufsmöglichkeiten: zBsp: Sonnenallee - Bildungseinrichtungen, wie Kita, Schulen oder Universität - Erholung und Sportmöglichkeit im nahen Zeisigwald Das Gebäude befindet sich auf dem Chemnitzer Sonnenberg. Dieser Stadtteil besticht besonders durch seinen offenen und lebendigen Charakter. Zahlreiche Imbisse, Einzelhandelsgeschäfte und auch Künstler der Stadt haben sich in den vergangenen Jahren auf dem Sonnenberg niedergelassen. Mit seiner Nähe zur Innenstadt, der ruhigen Lage im Wohngebiet und den nahen Grünanlagen vereint das Sonnenberg-Viertel mehr denn je eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Hilsch

Exposé-ID: 29023505 | Referenz-ID: 353740

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