Luxus-Anwesen in Traumlage mit 1,4 Mio. € Preisvorteile gegenüber aktuellen Herstellkosten

Dieses stilvolle Anwesen befindet sich inmitten eines beliebten Villen-/Wohnviertels auf dem Binger Rochusberg mit herrlichem Panorama-Fernblick auf das Rheintal. Die ruhige und sonnenreiche Hanglage sowie der harmonisch angelegte Garten geben dieser charmanten Immobilie ein einzigartiges Umfeld. Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen mit etwas mehr als 25.000 Einwohnern. Die vom Tourismus geprägte Stadt liegt an der Mündung der Nahe in den Rhein, angrenzend an das UNESCO Welt- und Kulturerbe Mittelrhein und ist bekannt als Weinstadt mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeit- und Erholungswert.Die Stadt bietet moderne Sportanlagen (ab 2005 Schwimmteichanlage), Tennisplätze, Möglichkeiten zum Reiten etc. Als heimliche Hauptstadt des deutschen Weins bietet die Stadt neben einer attraktiven Fußgängerzone hervorragende Wein- und Speiselokale sowie urige Strausswirtschaften. Sehr beliebt sind die zahlreichen Wander-und Freizeitmöglichkeiten rund um den Rochusberg und im Binger Wald. Die Landesgartenschau 2008 hat die Region in ihrer Attraktivität und Beliebtheit um ein Vielfaches aufgewertet. Die Binger Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten sind durch die hervorragende Busanbindung bequem zu erreichen. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt etwa 25 Kilometer östlich von Bingen, Koblenz etwa 50 Kilometer nordwestlich. Im Stadtgebiet von Bingen am Rhein befindet sich neben dem Hauptbahnhof (mit IC- und EC-Anbindung) ein weiterer Bahnhof. Die Fahrzeit vom Binger Hauptbahnhof zum Hauptbahnhof Mainz beträgt 21 Minuten. Bingen liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnen 60 und 61, die über die Bundesstraße 9 angebunden sind. Über die A60 erreicht man die Landeshauptstadt in ca. 20 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche