Schöne 2,5 Z ETW, 63m² im 2.OG eines MFH, in top zentraler Lage inkl. 2 Stellplätze und Dachterrasse

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 präsentiert sich diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss. Mit ca. 63 m² Wohnfläche, einem durchdachten Schnitt und vielen praktischen Details bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen, sei es für den Eigenbedarf oder als nachhaltige Kapitalanlage in begehrter, ruhiger Lage. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die helle Diele mit einem funktionalen Grundriss, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, freundlich und gemütlich zugleich, ein Ort, an dem man den Alltag gern hinter sich lässt. Highlight ist der Zugang zur tollen Dachterrasse mit herrlichen Ausblick über Schwetzingen. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, umgeben von Ruhe und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist kompakt und praktisch gestaltet. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie zusätzlichen Stauraum. Auch das moderne Badezimmer mit Badewanne punktet mit Tageslicht und bietet alles, was man für einen angenehmen Start in den Tag benötigt. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Platz für Haushaltsutensilien oder Vorräte. Zur Wohnung gehören gleich zwei Stellplätze, ein Außenstellplatz sowie ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz. Hinzu kommt ein praktisches Kellerabteil, das für weiteren Stauraum sorgt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe, umgeben von viel Grün und dennoch gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr sowie die städtische Infrastruktur. Ob als ruhiger Rückzugsort für junge Paare oder als solide Kapitalanlage mit attraktiver Vermietbarkeit – diese Immobilie verbindet Lebensqualität mit langfristiger Wertstabilität. Das Hausgeld beträgt

- Tiefgaragenstellplatz - 2x Außenstellplatz - Kellerabteil - Balkon - Abstellraum - Dachterrasse mit herrlichen Blick über Schwetzingen

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