Schallgedämmte Räume für Musikstudio / Podcast / Callcenter / Besprechung – Charlottenburg Nord

🔊 Ideal für kreative Profis – schlüsselfertiges Studio mit Raum-in-Raum-System! Wir suchen einen Nachmieter für unser hochwertig ausgebautes Musik-/Podcast-Studio in einem modernen Gewerbezentrum in Charlottenburg Nord, unweit von Plötzensee und Westhafen. Die Räumlichkeiten sind 24/7 nutzbar und professionell ausgestattet – hier darf sogar Schlagzeug gespielt werden! 💼 Nutzungsmöglichkeiten: - Musikproduktion, Sprachaufnahmen, Podcasts - Telefon- oder Vertriebsteams / Callcenter - Besprechungs- oder Coachingraum - Kreative Arbeitsumgebungen, abgeschirmt nach außen

Fahrstuhl, Teppichboden Bemerkungen: ✅ Ausstattung im Überblick: - Schallschutz: Raum-in-Raum-Konstruktion - Optimierte Raumakustik: Breitbandabsorber & Bassfallen - Verkabelung: Audio-, Video- & Netzwerkleitungen vorhanden - Klimaanlage: Hochwertige Daikin-Geräte - Tageslicht: Angenehmes Arbeiten durch große Fenster - Teeküche: Anschluss vorhanden, Küchenzeile kann übernommen werden - Ablöse für Mietereinbauten: 10.000 € zzgl. 19% USt. (Schallschutz, Akustik, Elektrik & Klimaanlagen – professionell verbaut und sofort einsatzbereit)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden - Alle Preise inklusive 19% USt, wenn nicht explizit anders angegeben - 💶 Mietkonditionen: - Mindestmietdauer bis April 2027 + Option auf weitere 3 Jahre bzw. Neuverhandlung der Mietdauer 📅 Besichtigungen sind kurzfristig möglich. 📩 Bitte bei Interesse mit vollem Namen und Kontaktdaten melden – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 📌 Wichtig: - Verfügbarkeit: Nach Absprache kurzfristig möglich - Unterlagen: Bonitätsnachweis & Mietschuldenfreiheit für Vorstellung bei der Hausverwaltung erforderlich - Nicht enthalten: Instrumente, Audiotechnik, Büro- & Küchenausstattung - Alle Angaben ohne Gewähr Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!