Wunderschönes Einfamilienhaus mit ausgebautem Keller, in Feldlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich durch seinen großräumigen und gemütlichen Charakter als ideales Familiendomizil eignet. Das um 2001 massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Feldrandlage und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 216,90 m². Das Wohnhaus verfügt auf allen Ebenen (Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss - außer im HWR) über eine komfortable Fußbodenheizung und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: geräumiger Empfangsbereich (Diele), großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Sitzecke und separatem Hobby- oder Arbeitsbereich, sowie Zugang zur Außenterrasse Küche mit Einbauküche Gäste-WC mit Dusche Dachgeschoss: Schlafzimmer Kinderzimmer 1 mit Zugang zum Dachboden Kinderzimmer 2 (aktuell als Ankleidezimmer genutzt) Badezimmer mit Wanne und Dusche charmante Galerie Kellergeschoss: großzügiger Hobbyraum mit separaten Billard- und Tischtennisbereich Wellnessraum mit Sauna und Dusche Hausanschluss-/ Hauswirtschaftsraum (HWR) Flur Der Wohn- und Essbereich im EG ist mit großen Fenstern ausgestattet, welche eine einladende und helle Atmosphäre schaffen. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den Gartenbereich und Zugang zur großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Außenterrasse mit anschließendem Pool. Die ebenso großzügig angelegte Außenterrasse bietet Platz für ausgedehnte Feiern und lädt in den wärmeren Monaten des Jahres zum Entspannen und Feiern im Kreise der Familie und Freunde ein. In einem separaten Wohnbereich im EG (ehemals als Kaminzimmer angedacht) besteht zudem die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. ​Im Erdgeschoss befindet sich ebenso eine geräumige Küche mit Einbauküche und Essbereich, sowie ein Gäste-WC. Die Fenster im Erd- sowie Kellergeschoss sind abschließbar und mit Alarmfunktion ausgestattet. Von der Diele im EG aus gelangen Sie über eine Treppe zur offenen Galerie im Dachgeschoss, welche mit viel Licht und freien Blick in

Dieses Immobilienangebot in Werneuchen wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). Die Angaben im Exposé beruhen auf den Dokumenten vom Eigentümer und Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung begeistern und reservieren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartner ist Thomas Zocholl, Telefon: 030 56499626.Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!