Attraktives Mehrfamilienhaus in WZ-Naunheim #Kapitalanlage #Mehrgenerationenwohnen #LivingImmo

Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Wetzlar-Naunheim – ideal für Familien oder Kapitalanleger Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Wetzlar-Naunheim bietet rund 255 m² Wohnfläche und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell verfügt das Haus über drei abgeschlossene Wohnungen, zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein viertes Apartment mit separatem Zugang vom Hof zu schaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine abgeschlossene Wohnung mit großzügiger Küche und direktem Zugang ins Freie. Dazu kommen ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes, neu gestaltetes Bad mit Dusche und WC. Über die massive Holztreppe gelangen Sie bequem ins Obergeschoss. Obergeschoss Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein älteres Bad, eine großzügige Küche sowie ein Highlight des Hauses: Über die gesamte Hauslänge erstreckt sich ein Wintergarten mit angrenzendem Kaminzimmer. Außerdem bietet das Obergeschoss ein weiteres Bad, ein zusätzliches Schlafzimmer sowie zwei Büros. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein eigenständiges Apartment mit eigenem Zugang, Küche, Schlafraum, Wohnbereich und neuem Bad realisieren. Dachgeschoss Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere abgeschlossene Wohnung, bestehend aus Küche, Wohnraum, Schlafzimmer sowie einem neueren Bad mit Dusche und WC. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über drei Stellplätze und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Holzfenster sind doppelt verglast. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarke Kapitalanlage!

Voll unterkellertes Wohnhaus Nebenräume im Kellerbereich, ehemals Schreinerei Gaszentralheizung für das gesamte Haus Holzfenster mit Doppelverglasung im gesamten Gebäude Insgesamt 4 Bäder im Haus Ausreichend Schlafzimmer, auch für große Familien geeignet Dach mit Kunstschiefer gedeckt (aufgrund des Baujahrs mögliche Asbestbelastung, nicht eindeutig zugeordnet) Garage vorhanden Zusätzlicher Gartenbereich am Grundstück Ruhige und beliebte Wohnlage in Wetzlar-Naunheim Gute Infrastruktur und Nähe zur Wetzlarer Innenstadt

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