Online seit: 23.04.2025

Exklusive Etagenwohnung KFW40 Standard mit unverbaubarem Schlossblick

Koblenzer Straße 34, 56410 Montabaur

1.350 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

89 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	80 €
Stellplatzmiete:	120 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	3.000 €

Wohnfläche:	89 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Standort

Koblenzer Straße 34, 56410 Montabaur

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Luxuriöse 3-Zimmer Wohnung mit traumhaften Blick auf das Schloss Montabaur. Die exklusive Etagenwohnung bietet nicht nur einen fantastischen Blick auf das Schloss und die Stadt Montabaur sondern auch einen direkten, unverbaubaren Zugang zum Quendelberg, sowie eine hochwertige Ausstattung in einem energieeffizienten KFW-40-Haus. Highlights der Wohnung: - Energieeffizienz KFW 40-Standard mit Wärmepumpe, sowie einer Photovoltaikanlage auf dem Dach für niedrige Nebenkosten - Hochmoderne Einbauküche integriert - ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz sind Teil des Wohnkonzeptes - Exklusive Ausstattung: Echtholzparkettboden, Elektrische Jalousien sowie ein modernes Lichtkonzept - 17 m² großer Balkon, teilweise überdacht für private Rückzugsorte im Freien

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Einbauküche, Echtholzparkett, Fliesen, luxuriöse Badausstattung, Garagen- und Außenstellplatz, Lichtkonzept

Grundriss

Lage

Willkommen in der modernen Wohnung in der Koblenzer Straße, im Herzen von Montabaur (56410). Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Pendler und Familien. In der Nähe befindet sich Nahverkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte sowie ein Krankenhaus, während der Montabaur Bahnhof mit seinen schnellen ICE-Verbindungen nicht mal 2 Km entfernt ist. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie einen Supermarkt in nur 400 Metern. Zudem sind in der Umgebung zahlreiche Restaurants, ein Krankenhaus, Apotheken und eine Hochschule vorhanden, die das Leben hier noch angenehmer gestalten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis: nicht vorhanden Nutzfläche 7,50 m², Anzahl Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2 Anzahl Balkon: 1, Etage: 1 Sonstige Preisinformationen: Garagenstellplatz: 75€ Außenstellplatz: 45€ Summe Stellplätze: 120€ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Yannick Schardt

Exposé-ID: 29026320 | Referenz-ID: 354250

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

8 Bilder
3-ZKB-Wohnung am Ortsrand mit Balkon, Garage und Gartenmitbenutzung
Siershahn
100 m²
3 Zimmer
900 €
Kaltmiete
11 Bilder
Großzügige Neubauwohnung mit guter Raumaufteilung
Ransbach-Baumbach
112 m²
3 Zimmer
1.400 €
Kaltmiete
11 Bilder
Großzügige Terrassenwohnung in Zentrumsnähe
Ransbach-Baumbach
118 m²
3 Zimmer
1.475 €
Kaltmiete
17 Bilder
Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil
Hundsangen
100 m²
3 Zimmer
840 €
Kaltmiete
Wohnung zu vermieten
Marienrachdorf
130 m²
6 Zimmer
900 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden