Charmantes Einfamilienwohnhaus mit Souterrainwohnung auf einem Eckgrundstück

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1995 auf einem großzügigen, ca. 856 m² großen Eckgrundstück erbaut und bietet Ihnen auf ca. 165 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Sackgassenlage und den liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, ideal für Kinder und Naturliebhaber. Die Sackgassenlage sorgt für eine angenehme Ruhe und Sicherheit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Homeoffice nutzen lassen. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. - Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Küchen: Einbauküchen im Erd-, Ober- und Untergeschoss. - Schlafzimmer: 4 helle Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. - Badezimmer: 3 Badezimmer, darunter ein modernes Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich zur Hauptwohnung bietet das Souterrain eine separate Wohnung, die ideal für Gäste, als Büro oder zur Vermietung genutzt werden kann. Der große, schön angelegte Garten ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Grillabende oder einfach zum Entspannen. Die Terrasse ist umfunktioniert worden und dient als Wintergarten mit zwei Markisen, die als Sonnenschutz zusätzlich dienen. Eine Garage sowie drei Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Gas-Heizung wurde ca. 2020 erneuert und sorgt für effiziente Wärme, eine moderne Solaranlage mit Speicher unterstützt die Energieversorgung und senkt die Betriebskosten. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort,