Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 24.04.2025

    Charmantes Apartment in exklusiver Lage Hamburg-Harvestehude

    20144 Hamburg
    248.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    28 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasseprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 248.000 €
    Hausgeld: 282 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    20144 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Charmantes 1-Zimmer-Apartment in exklusiver Lage Hamburg-Harvestehude – Perfekte Kapitalanlage oder Single-Wohnung Dieses helle 28 m² große Apartment im 3. Stock überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, separater Küche und einem modernen Duschbad. Ein kleiner Balkon bietet Platz zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein 8 m² großer Lagerraum im Dachgeschoss. Exklusive Lage in der begehrten Bogenstraße: Nur wenige Gehminuten zur Uni Hamburg, exzellente Anbindung (U-Bahn Hoheluftbrücke/Hallerstraße), Cafés & Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Nicht vermietet – ideale Investition! Potenzielle Kaltmiete: ca. 1.000 €/Monat. Privatverkauf, provisionsfrei! Kaufpreis: 248.000 €. Das Hausgeld (282€) teilt sich in 211€ Hausgeld, sowie zwei Instandhaltungsrücklagen in Höhe von 6€ und 65€ auf. Grundriss & Raumaufteilung: großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, separater Raum für eine Küche, gefliestes Duschbad mit Stellplatz für eine Waschmaschine (+Trockner) Bodenbeläge: Fliesen (Eingang, Bad, Küche), Laminat (Wohnbereich) Fenster & Belichtung: Große Fensterfront, Balkontür mit Glas Balkon & Ausrichtung: Moderner Balkon mit guter Aussicht und ausreichend Platz für Tisch und zwei Stühle Haus & Gemeinschaftsflächen: Lagerraum im Dachgeschoss (ca. 8m²)

    Ausstattung

    Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Grundriss & Raumaufteilung: großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, separater Raum für eine Küche, gefliestes Duschbad mit Stellplatz für eine Waschmaschine (+Trockner) Bodenbeläge: Fliesen (Eingang, Bad, Küche), Laminat (Wohnbereich) Fenster & Belichtung: Große Fensterfront, Balkontür mit Glas Balkon & Ausrichtung: Moderner Balkon mit guter Aussicht und ausreichend Platz für Tisch und zwei Stühle Haus & Gemeinschaftsflächen: Lagerraum im Dachgeschoss (ca. 8m²)

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Dieses Apartment liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – Harvestehude. Die Bogenstraße verbindet urbanen Komfort mit ruhiger, gehobener Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Umgebung besticht durch wunderschöne Altbauten, gepflegte Parks und die Nähe zur Alster. Dank der exzellenten Anbindung ist die Wohnung ideal für Studenten, Berufstätige oder Kapitalanleger. Die Universität Hamburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage garantiert. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die U-Bahn-Stationen Hoheluftbrücke und Hallerstraße sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, zum Flughafen oder in andere Stadtteile. Distanzen zu wichtiger Infrastruktur: Nächste U-Bahn-Station (z. B. Hoheluftbrücke oder Hallerstraße) – 800m Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt,Bäcker) – 350m Gastronomie & Cafés – 300m Universität Hamburg – 1,5km Alster – 2km Hauptbahnhof - 3,4km Flughafen Hamburg – 8km Autobahnanschluss (A7 Volkspark) – 9km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ein ideales Apartment für Eigennutzer oder als renditestarke Kapitalanlage. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Finanzierungsnachweis: Da es sich um einen privaten Verkauf handelt, bitten wir Sie, einen Finanzierungsnachweis Ihrer Bank oder eine ähnliche Absicherung Ihrer Kaufabsicht bereitzuhalten. Dies ist ein üblicher Schritt, um sicherzustellen, dass wir uns mit ernsthaften Interessenten weiter austauschen können. Makleranfragen: Wir bitten von Makleranfragen abzusehen. Der Verkauf erfolgt von privat, daher fällt keine zusätzliche Maklercourtage an. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Inserat wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Die Angaben dienen lediglich zur allgemeinen Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Marvin Tjaden

    Exposé-ID: 29028800  |  Referenz-ID: 343607


    Ähnliche Immobilien

    • Ideale 1 Zimmer-Wohnung für Pendler, Studenten und Singles in gefragter Lage von HH Hoheluft-West10 Bilder

      Ideale 1 Zimmer-Wohnung für Pendler, Studenten und Singles in gefragter Lage von HH Hoheluft-West

      Hamburg

      38 m²

      1 Zimmer

      270.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 20148 Hamburg, Heimhuder Str.1 Bilder

      Etagenwohnung in 20148 Hamburg, Heimhuder Str.

      Hamburg

      33 m²

      2 Zimmer

      240.000 €

      Kaufpreis

    • OPEN HOUSE - Mittwochs 16-18 Uhr Freie und vermietete ETW in Eppendorf! AB 262.200,-5 Bilder

      OPEN HOUSE - Mittwochs 16-18 Uhr Freie und vermietete ETW in Eppendorf! AB 262.200,-

      Hamburg / Eppendorf, Tarpenbekstraße 52

      33 m²

      1 Zimmer

      262.200 €

      Kaufpreis

    • Kompakter Komfort: Neubau-Microapartment im 2. OG!8 Bilder

      Kompakter Komfort: Neubau-Microapartment im 2. OG!

      Hamburg, Steenwisch 30

      27 m²

      1 Zimmer

      250.000 €

      Kaufpreis

    • Klein, aber fein: Neubau-Microapartment im 1. OG!8 Bilder

      Klein, aber fein: Neubau-Microapartment im 1. OG!

      Hamburg, Steenwisch 30

      27 m²

      1 Zimmer

      245.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche