Online seit: 25.04.2025
In Erbpacht! Freiwerdende Maisonettewohnung in attraktiver Lage von Nürnberg-Kleinweidenmühle
90429 NürnbergAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
| Erbpacht pro Jahr: | 480,01 € |
| Hausgeld: | 283 € |
| Provision: | 12.459,3 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Grundriss
Lage
Die Maisonettewohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Kleinweidenmühle. Diese Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Altstadt und die hervorragende Anbindung an städtische Infrastrukturen aus. Direkt gegenüber der Wohnung liegt der Kontumazgarten, eine etwa 1,7 Hektar große Grünanlage mit Kinderspielplatz. Dieser Park bietet eine ruhige Oase für Erholung und Freizeitaktivitäten und befindet sich am linken Ufer der Pegnitz, zwischen dem Großweidenmühlsteg und der Hallertorbrücke. Auf der gegenüberliegenden Flussseite erstreckt sich die Hallerwiese, ein weiterer beliebter Park, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Der Stadtteil Himpfelshof verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie kulturelle Einrichtungen. Die Nürnberger Altstadt ist fußläufig erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Sehenswürdigkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahnhöfe Weißer Turm und Plärrer sowie die Straßenbahnstationen Obere Turnstraße und Hallertor befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile. Zudem verkehren die Buslinien 34 und 36 durch den Bezirk, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Ebenso gibt es einen Shuttlebus Kontumazgarten - Plärrer als Direktverbindung mit der Haltestelle direkt gegenüber des Hauses.
Exposé-ID: 29030021 | Referenz-ID: 651294
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag erhältst du die neuesten Angebote per E-Mail. Hast du bereits passende Immobilienangebote gefunden, die du vergleichen möchtest, nutze unsere Merkliste. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du hier.
