Online seit: 25.04.2025

"Stylisch, sparsam & WG-tauglich: Dein neues Zuhause mitten in Siegen!"

Fischbacherbergstraße 12, 57072 Siegen

1.600 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

103 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Einbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	30 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	3.200 €

Wohnfläche:	103 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2022
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Solar
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	27 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2022

Standort

Fischbacherbergstraße 12, 57072 Siegen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

*Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen dank Passivhaus nach KFW 40+ Standard. *Top-Lage in Uni-Nähe für kurze Wege zu Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. *Keine Vertragsbindungen mit Energieversorgern notwendig. *Keine zusätzlichen Internetgebühren *Komplett ausgestattete Einbauküche für unbeschwerte Kocherlebnisse. *Sichere Fahrradgarage mit Lademöglichkeiten für E-Zweiräder *Hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik nach liebevoller Kernsanierung *Rund-um-Objektservice für einen sorgenfreien Start im neuen Zuhause Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser modernen Wohngemeinschaft!

Ausstattung

Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 4-Schlafzimmer Hochwertige Einbauküche Abschließbare Zweiradgarage mit direktem Zugang zur Straße Moderne und hochwertige Ausstattung 3-Fach-Verglasung Elektrische Rollläden Badheizkörper Bidet Pflegeleichte Hartböden

Lage

Perfekte Lage: Zentral in Siegen gelegen, ideal für einfaches Pendeln zur Universität und in die Innenstadt. Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig erreichbare Bushaltestellen und Bahnstationen für bequeme Fortbewegung in und um Siegen. Autofreundlich und dennoch verkehrsgünstig: Autobahnzufahrt A45 in wenigen Minuten erreichbar, perfekt für Wochenendausflüge oder Heimfahrten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Cafés: Lebendige Nachbarschaft mit allem, was das studentische Herz begehrt, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu gemütlichen Cafés. Entspanntes Wohnen ohne eigenes Fahrzeug: Perfekte Lage für diejenigen, die auf ein eigenes Auto verzichten möchten, dank guter öffentlicher Verkehrsanbindung und Nähe zur Autobahn. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Solar Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Ausfüllung einer Mieterselbstauskunft terminiert. Dieser Schutzmechanismus dient dazu, Ihnen eine angenehme und sichere Besichtigung zu gewährleisten. Wir möchten darauf hinweisen, dass trotz sorgfältiger Überprüfung und größter Genauigkeit bei der Erstellung dieser Beschreibung, Tippfehler oder irrtümliche Informationen nicht ausgeschlossen werden können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. https://www.hauszeit-immobiliendienstleistung.de/impressum Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Exposé-ID: 29030210 | Referenz-ID: 290827

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