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      • Doppelhaushälfte 8 Zimmer 57271 Hilchenbach-Müsen, Kreis Siegen-Wittgenstein
        Doppelhaushälfte 8 Zimmer 57271 Hilchenbach-Müsen, Kreis Siegen-Wittgenstein 
        Hilchenbach
        14.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        159.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente...
        Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente... 
        Siegen (Siegen)
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentatives Architektenhaus im Bauhausstil mit Dachterrasse und Blick aufs Krönchen
        Repräsentatives Architektenhaus im Bauhausstil mit Dachterrasse und Blick aufs Krönchen 
        Siegen (Siegen)
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        478.600 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wir suchen Wohnhäuser für unsere Kunden
        Wir suchen Wohnhäuser für unsere Kunden 
        Siegen (Siegen)
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
      • Wir suchen Eigentumswohnungen für unsere Kunden
        Wir suchen Eigentumswohnungen für unsere Kunden 
        Siegen (Siegen)
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
      • Landhaus in Top-Südlage im Park über Siegen
        Landhaus in Top-Südlage im Park über Siegen 
        Siegen (Siegen)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        1.998.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Architektenhaus im Bauhausstil gemäß individueller Planung
        Architektenhaus im Bauhausstil gemäß individueller Planung 
        Siegen (Weidenau)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        850.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leben Sie in diesem großen Haus in Eiserfeld
        Leben Sie in diesem großen Haus in Eiserfeld 
        Siegen (Eiserfeld)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        237.039 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus in Eiserfeld
        Großes Einfamilienhaus in Eiserfeld 
        Siegen (Eiserfeld)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        264.749 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Pfiffiges Einfamilienhaus mit Grundstück in Eiserfeld
        Pfiffiges Einfamilienhaus mit Grundstück in Eiserfeld 
        Siegen (Eiserfeld)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        211.139 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schickes Einfamilienhaus mit  Grundstück in Eiserfeld
        Schickes Einfamilienhaus mit Grundstück in Eiserfeld 
        Siegen (Eiserfeld)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        205.209 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Architektenhaus im Bauhausstil für zwei Familien
        Architektenhaus im Bauhausstil für zwei Familien 
        Siegen (Niederschelden)
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 4-Parteienhaus mit Gewerbeeinheit in Siegen-Eiserfeld
        4-Parteienhaus mit Gewerbeeinheit in Siegen-Eiserfeld 
        Siegen (Eiserfeld), Freiengründer Straße 11
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        545.000 €
        Kaufpreis
        415 m²
        Wohnfläche
      • außergewöhnliches 3FH in Siegen-Eisern, schöner Blick ins Grüne Hauptwohnung 244m² zur Eigennutzung
        außergewöhnliches 3FH in Siegen-Eisern, schöner Blick ins Grüne Hauptwohnung 244m² zur Eigennutzung 
        Siegen (Eisern)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        479.000 €
        Kaufpreis
        412 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Herrschaftliches Anwesen in Siegen-Geisweid
        Herrschaftliches Anwesen in Siegen-Geisweid 
        Siegen (Geisweid)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus Neubau (Effizienz55) auf einer Baulücke in Siegen-Eisern
        Einfamilienhaus Neubau (Effizienz55) auf einer Baulücke in Siegen-Eisern 
        Siegen (Eisern)
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, Neubaustandard
        246.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Familienhaus - vollunterkellert - Garten mit herrlicher Fernsicht
        Ein Familienhaus - vollunterkellert - Garten mit herrlicher Fernsicht 
        Siegen (Niederschelden)
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        335.800 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus in Siegen
        Ein-/Zweifamilienhaus in Siegen 
        Siegen (Eisern)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Architektenhaus im Bauhausstil in bester Wohnlage
        Architektenhaus im Bauhausstil in bester Wohnlage 
        Siegen (Breitenbach)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        825.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • moderne Stadtvilla in bester Lage
        moderne Stadtvilla in bester Lage 
        Siegen (Breitenbach)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        419.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Siegen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Siegen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Siegen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Siegen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Siegen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Siegen oder 4-Zimmer-Wohnung in Siegen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Siegen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Siegen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Siegen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Siegen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Siegen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.