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      • Sehr gepflegtes Zwei-Familienhaus mit Balkon und Garage in zentraler Lage.
        375.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Repräsentatives Architektenhaus im Bauhausstil mit Dachterasse und Blick aufs Krönchen
        478.600 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives MFH mit 3 Wohneinheiten und Garten in zentraler und gut angebundener Lage
        Attraktives MFH mit 3 Wohneinheiten und Garten in zentraler und gut angebundener Lage 
        Siegen (Siegen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes, geräumiges Zweifamilienhaus
        Schönes, geräumiges Zweifamilienhaus 
        Siegen (Siegen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        375.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Keine Lust auf gebraucht? Hier ist was Neues...Stadtvilla in Siegen
        345.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Landhaus in Top-Südlage im Park über Siegen
        Landhaus in Top-Südlage im Park über Siegen 
        Siegen (Trupbach)
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.998.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stadtvilla für die ganze Familie
        Stadtvilla für die ganze Familie 
        Siegen (Trupbach)
        Ausstattung: provisionsfrei
        748.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Landhaus in Top-Südlage im Park über Siegen
        Landhaus in Top-Südlage im Park über Siegen 
        Siegen (Siegen)
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.998.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stadtvilla für die ganze Familie
        Stadtvilla für die ganze Familie 
        Siegen (Siegen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
        748.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • UNDERSTATEMENT | TOLLES WOHNEN AUF ca. 1.700 m² MIT BEHEIZTEM AUSSENPOOL | SIEGEN - CITY
        UNDERSTATEMENT | TOLLES WOHNEN AUF ca. 1.700 m² MIT BEHEIZTEM AUSSENPOOL | SIEGEN - CITY 
        Siegen (Siegen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        629.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • DESIGNHAUS 02- Perfekt durchdacht -  Mit Grundstück Einzugsfertig!
        369.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • OKAL Design 28 MODERNES RAUMKONZEPT mit Grundstück
        OKAL Design 28 MODERNES RAUMKONZEPT mit Grundstück 
        Siegen (Eiserfeld)
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • INDIVIDUALISTEN GESUCHT | BUNGALOW IN SIEGEN - BÜRBACH
        INDIVIDUALISTEN GESUCHT | BUNGALOW IN SIEGEN - BÜRBACH 
        Siegen (Bürbach)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Die Stadtvilla zum fairen Preis
        Die Stadtvilla zum fairen Preis 
        Siegen (Weidenau)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        266.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Den Traum vom eigenen Haus erfüllen...
        Den Traum vom eigenen Haus erfüllen... 
        Siegen (Weidenau)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        246.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • OKAL Stadtvilla 10 Aktionspreis bis 01.07.2021 Mit Grundstück!!!
        399.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • OKAL Design 11 KOMFORTABEL WOHNEN IN STILVOLLEM AMBIENTE
        OKAL Design 11 KOMFORTABEL WOHNEN IN STILVOLLEM AMBIENTE 
        Siegen (Eiserfeld)
        Ausstattung: keine Angabe
        359.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • OKAL Design 12 AUSSEN BLICKFANG, INNEN VIELFALT
        OKAL Design 12 AUSSEN BLICKFANG, INNEN VIELFALT 
        Siegen (Eiserfeld)
        Ausstattung: keine Angabe
        319.900 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gib deinem Traum eine Chance...
        Gib deinem Traum eine Chance... 
        Siegen (Weidenau)
        Ausstattung: keine Angabe
        299.900 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • DESIGNHAUS 02- Perfekt durchdacht -  Mit Grundstück in Weidenau Einzugsfertig!
        370.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Siegen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Siegen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Siegen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Siegen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Siegen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Siegen oder 4-Zimmer-Wohnung in Siegen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Siegen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Siegen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Siegen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Siegen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Siegen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Siegen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.