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Wohnungen in Siegen für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, wie Ihre zukünftige Traumwohnung aussehen sollte? Kein Problem. Hier bieten sich Ihnen 53 Wohnungsangebote in Siegen und Umgebung zur Auswahl. Neben 31 Etagenwohnungen stehen aktuell 1 Maisonette-Wohnungen zur Verfügung. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Umzug sowie Immobilienbewertung und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls

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  • 2er WG, Super zentral - sofort verfügbar

    2er WG, Super zentral - sofort verfügbar 

    Siegen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    490 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    68 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • ZENTRAL GELEGENE 2 ZKB MIT BALKON * WOHNPARK VILLA - WALDRICH * SIEGEN

    ZENTRAL GELEGENE 2 ZKB MIT BALKON * WOHNPARK VILLA - WALDRICH * SIEGEN 

    Siegen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
    580 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    72 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    8-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Siegen auch WG geeignet Neugründung

    8-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Siegen auch WG geeignet Neugründung  

    Siegen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche
    1.550 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    190 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • ***Reserviert*** Schöne 2 ZKB Wohnung am Giersberg, !WBS erforderlich! - Giersbergsraße 35, 57072 Siegen

    ***Reserviert*** Schöne 2 ZKB Wohnung am Giersberg, !WBS erforderlich! - Giersbergsraße 35, 57072 Siegen 

    Siegen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Wohnberechtigungsschein, Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
    287 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    52 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Hochwertige 3 ZKB-Wohnung im EG mit Loggia, Von-Galen-Str. 10, 57072 Siegen

    Hochwertige 3 ZKB-Wohnung im EG mit Loggia, Von-Galen-Str. 10, 57072 Siegen 

    Siegen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
    830 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    79 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Zentral Wohnen, wenige Minuten in die Oberstadt!

    Zentral Wohnen, wenige Minuten in die Oberstadt! 

    Siegen
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    389 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    71 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    ° HELLE 2 ZKB MIT EINBAUKÜCHE ° SIEGEN - KAAN MARIENBORN

    ° HELLE 2 ZKB MIT EINBAUKÜCHE ° SIEGEN - KAAN MARIENBORN 

    Siegen
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    450 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    77 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Dachgeschoss

    Dachgeschoss  

    Siegen
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, frei
    480 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Schöne 3,5-Raum-Wohnung im 1. OG mit Balkon in Siegen (Wohnberechtigungsschein ist erforderlich!!)

    Schöne 3,5-Raum-Wohnung im 1. OG mit Balkon in Siegen (Wohnberechtigungsschein ist erforderlich!!) 

    Siegen
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Wohnberechtigungsschein, Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
    420 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    82 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Gut geschnittene 3,5-Raum-Wohnung im 2. OG mit Balkon in Siegen (Wohnberechtigungsschein ist erforderlich!!)

    Gut geschnittene 3,5-Raum-Wohnung im 2. OG mit Balkon in Siegen (Wohnberechtigungsschein ist erforderlich!!) 

    Siegen
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Wohnberechtigungsschein, Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
    400 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    82 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ideal für Paare!

    Ideal für Paare! 

    Siegen
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Wohnberechtigungsschein, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    265 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    61 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Familienfreundliches Wohnen!

    Familienfreundliches Wohnen! 

    Siegen
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Wohnberechtigungsschein, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    499 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    87 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • MODERNE WOHNUNG IN TOLLER LAGE * Siegen-Weidenauer Giersberg

    MODERNE WOHNUNG IN TOLLER LAGE * Siegen-Weidenauer Giersberg 

    Siegen-Weidenau
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
    705 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    94 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohnen in Wochenmarktnähe!

    Wohnen in Wochenmarktnähe! 

    Siegen
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, WG geeignet
    519 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    58 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 3 ZKB, Stadtgrenze Weidenau/Geisweid

    3 ZKB, Stadtgrenze Weidenau/Geisweid 

    Siegen
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung, frei
    540 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    86 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Gemütliches Studenten-Appartement 20m² in Uni-Nähe, Birlenbacher Hütte 4 57078 Siegen Geisweid

    Gemütliches Studenten-Appartement 20m² in Uni-Nähe, Birlenbacher Hütte 4 57078 Siegen Geisweid 

    Siegen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
    220 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    20 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    2 Zimmer in eigenständig geführten Senioren-WG zu vermieten in Siegen-Birlenbach

    2 Zimmer in eigenständig geführten Senioren-WG zu vermieten in Siegen-Birlenbach 

    Siegen
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Wohnberechtigungsschein, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Gäste WC, renoviert, saniert
    244 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    44 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Perfekt für Senioren!

    Perfekt für Senioren! 

    Siegen
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
    525 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    81 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Großzügig geschnittene Wohnung - ideal für Familien !

    Großzügig geschnittene Wohnung - ideal für Familien ! 

    Siegen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, WG geeignet
    569 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    83 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    4 Zimmer mit toller Aussicht!

    4 Zimmer mit toller Aussicht! 

    Siegen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, WG geeignet
    579 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

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Tipps für Siegen

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Siegen und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Siegen in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Siegen relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Siegen mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Siegen vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Siegen mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Siegen oder eine Mietwohnung auf Zeit in Siegen suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Siegen eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Siegen zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Siegen und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Siegen. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Siegen.


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