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    Online seit: 24.07.2025

    FREIRAUM4 +++ Attraktive Singlewohnung mit eigenem Eingang und Terrasse am Siegener Giersberg!

    57072 Siegen
    890 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzugKabel TVGarten/-mitbenutzungSouterrain

    Eckdaten

    Kaltmiete: 890 €
    Angaben zur Provision: vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
    Nebenkosten: 165 €
    Kaution: 1.780 €

    Standort

    57072 Siegen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: einer modernen Souterrain-Wohnung in Siegen, die perfekt für Singles geeignet ist. Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 61 m² ein stilvolles Wohnerlebnis mit Erstbezug. Der eigene Eingang verschafft zusätzliche Privatsphäre. Das durchdacht gestaltete Zuhause umfasst zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das ideal für erholsame Nächte ist. Das moderne Badezimmer begeistert mit seiner hochwertigen Ausstattung. Die großzügige Terrasse lädt zu romantischen Abenden oder entspannten Stunden an der frischen Luft ein, perfekt für gemeinsames Beisammensein oder individuelle Erholung. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der Ihnen wertvollen Stauraum verschafft. Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare und nach Absprache sofort verfügbar. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und erleben Sie die harmonische Verbindung aus moderner Architektur und einladender Wohnatmosphäre hautnah. Ihr neues Zuhause in Siegen wartet auf Sie!

    Ausstattung

    DATEN // FAKTEN + Wohnfläche: ca. 61,14qm + 2 Zimmer + Terrasse + PKW-Stellplatz ALLGEMEINE AUSSTATTUNG + sonnige Lage am Siegener Giersberg + Blick ins Tal + barrierearmes Konzept + großzügiges Grundstück + ökologische energieeffiziente Massivbauweise + großzügige Terrasse + Personenaufzug über alle Etagen + hocheffiziente Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung + elektrische Rollläden + moderne Bäder mit bodengleichen Duschen + hochwertige Materialien + Stellplätze direkt vor dem Gebäude + Abstellraum / HWR + eigener Kellerabstellraum + zusätzlicher Fahrradkeller + uvm.

    Grundriss

    Grundriss WE01

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in sonniger und exponierter Wohnlage des Siegener Giersberges. Genießen Sie die Nähe zur Stadt und den traumhaften, unverbaubaren Ausblick. Sie wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile Siegens in einer ruhigen Anliegerstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie die Siegener Oberstadt sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem Auto, als auch mit dem ÖPNV als sehr gut zu bezeichnen. Das gehobene Wohnumfeld lässt keine Wünsche offen und verspricht ein angemessenes Wohngefühl. Siegen ist eine Große kreisangehörige Stadt und die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg im Land Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Mit knapp über 100.000 Einwohnern ist Siegen eine Großstadt. Seit Juli 2012 nennt sich Siegen Universitätsstadt. Die Stadt liegt nordwestlich des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen – Hessen – Rheinland-Pfalz, ist Sitz der Kreisverwaltung und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft. Sie ist die Geburtsstadt des Barockmalers Peter Paul Rubens, weshalb sich Siegen auch als Rubensstadt bezeichnet. Nach einer deutschlandweiten Satellitenbild-Auswertung innerstädtischer Grünflächen, die 2016 von der Berliner Morgenpost durchgeführt wurde, ist Siegen die grünste Großstadt Deutschlands.

    Sonstiges

    VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. FREIRAUM4 GmbH Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr und nach Vereinbarung Amtsgericht Siegen, HRA 9145 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
    Logo Herr Meik Arias

    FREIRAUM4 - Immobilien & Finanzen

    Herr Meik Arias

    Impressum

    Exposé-ID: 29209501  |  Referenz-ID: 71936_17


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