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    Online seit: 24.07.2025

    FREIRAUM4 +++ Exklusive Singlewohnung am Siegener Giersberg!

    57072 Siegen
    890 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzugKabel TVprovisionsfreiSouterrain

    Eckdaten

    Kaltmiete: 890 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 165 €
    Kaution: 1.780 €

    Standort

    57072 Siegen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Souterrain-Wohnung zur Miete befindet sich in einer erstklassigen Lage in Siegen und bietet Erholung und modernen Wohnkomfort im Erstbezug. Das Objekt beeindruckt durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung zwei helle Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch die große Terrasse ergänzt, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die moderne Bauweise und die erstklassigen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima sowie hervorragende Energieeffizienz. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie einzuziehen, in der Sie der allererste Bewohner sind. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause in Siegen zu gestalten, und genießen Sie ein unvergleichliches Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot

    Ausstattung

    DATEN // FAKTEN + Wohnfläche: ca. 61,08qm + 2 Zimmer + Terrasse + PKW-Stellplatz ALLGEMEINE AUSSTATTUNG + sonnige Lage am Siegener Giersberg + Blick ins Tal + barrierearmes Konzept + großzügiges Grundstück + ökologische energieeffiziente Massivbauweise + großzügige Terrasse + Personenaufzug über alle Etagen + hocheffiziente Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung + elektrische Rollläden + moderne Bäder mit bodengleichen Duschen + hochwertige Materialien + Stellplätze direkt vor dem Gebäude + Abstellraum / HWR + eigener Kellerabstellraum + zusätzlicher Fahrradkeller + uvm.

    Grundriss

    Grundriss WE02

    Lage

    Das Objekt befindet sich sonniger und exponierter Wohnlage des Siegener Giersberges. Genießen Sie die Nähe zur Stadt und den traumhaften, unverbaubaren Ausblick. Sie wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile Siegens in einer ruhigen Anliegerstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie die Siegener Oberstadt sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem Auto, als auch mit dem ÖPNV als sehr gut zu bezeichnen. Das gehobene Wohnumfeld lässt keine Wünsche offen und verspricht ein angemessenes Wohngefühl. Siegen ist eine Große kreisangehörige Stadt und die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg im Land Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Mit knapp über 100.000 Einwohnern ist Siegen eine Großstadt. Seit Juli 2012 nennt sich Siegen Universitätsstadt. Die Stadt liegt nordwestlich des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen – Hessen – Rheinland-Pfalz, ist Sitz der Kreisverwaltung und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft. Sie ist die Geburtsstadt des Barockmalers Peter Paul Rubens, weshalb sich Siegen auch als Rubensstadt bezeichnet. Nach einer deutschlandweiten Satellitenbild-Auswertung innerstädtischer Grünflächen, die 2016 von der Berliner Morgenpost durchgeführt wurde, ist Siegen die grünste Großstadt Deutschlands.

    Sonstiges

    VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. FREIRAUM4 GmbH Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr und nach Vereinbarung Amtsgericht Siegen, HRA 9145 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
    Logo Herr Meik Arias

    FREIRAUM4 - Immobilien & Finanzen

    Herr Meik Arias

    Impressum

    Exposé-ID: 29209651  |  Referenz-ID: 71936_18


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