Online seit: 25.04.2025

Maßgeschneiderte Träume in Hiltpoltstein - Ihre exklusive Villa erwartet Sie!

91355 Hiltpoltstein

748.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

196 m²

Wohnfläche

1.460 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

748.000 €

Wohnfläche:	196,34 m²
Grundstück:	1.460 m²
Haustyp:	Villa
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	5

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

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Standort

91355 Hiltpoltstein

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In der idyllischen Umgebung von Hiltpoltstein können Sie Ihr individuelles Traumhaus gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 1460 m² bietet Ihnen die Villa eine Wohnfläche von 196,34 m² und höchsten Komfort. Die offene und helle Gestaltung über zwei Etagen schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte oder gesellige Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Ausstattung

Das Haus ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet, die nach dem KfW55 Standard arbeitet und somit den Energieverbrauch deutlich senkt. Die Fußbodenheizung bringt wohlige Wärme in alle Räume. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz.

Grundriss

Lage

Hiltpoltstein bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und hervorragender Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sind gut erreichbar, was es besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.

Sonstiges

Das 'Active Time für Ambitionierte'-Paket von allkauf ist die ideale Unterstützung für Ihr Bauprojekt: Es deckt Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen ab, während der Trockenbau individuell gestaltet werden kann. Allkauf garantiert Ihnen beruhigende Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und pünktliche Fertigstellung. Dank fester Lieferzeiten, garantierter Lieferung sowie Schutz-, Preis- und Fertigstellungsgarantien können Sie sorglos planen.

allkauf haus GmbH

Herr Alexander Kruhl

Impressum

Exposé-ID: 29032388 | Referenz-ID: HE-CIT3_AK-AUG6

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