Gestalten Sie Ihr Paradies in Erlangen: Moderne Doppelhaushälfte wartet auf Ihren Stil!

Treten Sie ein in Ihre persönliche Ruheoase mit dieser bemerkenswerten Doppelhaushälfte in der charmanten Stadt Erlangen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m², eingebettet in ein Grundstück von 360 m², können Sie Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren Vorstellungen umsetzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet modernes Wohnen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Ein elegantes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Erlangen punktet mit hervorragender Lebensqualität und einer erstklassigen Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt - ob Einkaufen, Schulen oder ein vielfältiges Freizeitangebot. Das abgeschiedene Grundstück lädt dazu ein, nach einem langen Tag die Ruhe der Natur zu genießen. Die Doppelhaushälfte wird nach dem umweltfreundlichen KFW55 Standard errichtet, was sowohl ökologisch sinnvoll ist als auch Ihre Energiekosten merklich senkt. Mit moderner Bauweise genießen Sie exzellente Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe erleben Sie angenehme Temperaturen in jedem Raum. Der besondere Clou dieses Projekts: Passen Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen an! Ob Materialauswahl oder Raumgestaltung - Ihr neues Heim wird exakt nach Ihren Wünschen realisiert. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihren Wohntraum!

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte erfüllt höchste Ansprüche und umfasst: - Hochwertige Wände mit optimaler Energieeffizienz-Isolierung. - Stilvolle Echtholztreppe als optisches Highlight. - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung für behagliche Wärme. - Be- und Entlüftungsanlage für frische und gesunde Raumluft. - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten herausragenden Schallschutz und minimieren Wärmeverluste. - Hohe Deckenhöhe von 2,75 Meter sorgt für ein großzügiges Ambiente mit extra hohen Fenstern und Türen. - TOXPROOF Gütesiegel gewährleistet schadstoffgeprüfte Materialien. - Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten.

Im Kaufpreis dieser Doppelhaushälfte ist bereits das Dienstleistungspaket 'Active Time für Ambitionierte' enthalten, das Ihnen die Möglichkeit gibt, aktiv mitzuwirken und Kosten zu sparen. Während wir Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, gestalten Sie den Trockenbau persönlich. Die einzelnen Leistungen umfassen: 1. **Elektro:** Umfassende Elektroinstallationen inklusive Lieferung und Montage eines Zählerschrankes. 2. **Heizung/Sanitär:** Fachgerechter Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Arbeiten gemäß DIN-Normen bei den Sanitärinstallationen. 3. **Estrich:** Lieferung plus Verlegung der Dämmung sowie Estrich durch unsere Experten. Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit dank Festpreisgarantie und Liefergarantie sowie kurzen Lieferzeiten - Ihrem Traum vom Eigenheim steht nichts mehr im Weg! allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen: Verspätete Lieferzeiten oder unvorhergesehene Kosten sind bei allkauf kein Thema! Setzen Sie auf allkauf Fertighäuser - profitieren Sie von kurzer Lieferzeit und fest vereinbarten Preisen!