Online seit: 25.04.2025

NUR FÜR 1-2 PERSONENEN 2,5 Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoß mit Balkon in Langenhorn

22417 Hamburg Langenhorn

1.400 €

Kaltmiete

2.5

Zimmer

67 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaltmiete:	1.400 €
Warmmiete:	1.400 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	50 €
Kaution:	3.600 €

Wohnfläche:	67 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1938
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2033-06-13
Energiebedarfskennwert:	390 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1938

Standort

22417 Hamburg Langenhorn

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die im 1. Obergeschoß (Endetage) belegene 2,5 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m2. 1 Wohn- Eßzimmer mit Kaminofen, ca. 27 m2 1 Schlafzimmer mit Kaminofen, ca. 14,24 m2, und Südbalkon Duschbad ca. 6,15 m2 Einbauküche mit Spüle und Herd, ca. 12 m2 Parkett, Eiche. Folgende Möbel können bei Bedarf gegen einen Abstand von € 2.000,0 übernommen werden: Kleiderschrank, schwarzes Ledersofa, Bett. Die Wohnung wurde 2024 umfangreich saniert und wird zur Vermietung angeboten. Einen Grundriss haben wir beigefügt.

Grundriss

Lage

1. Obergeschoß (Endetage), Stockflethweg, 22417 Hamburg-Langenhorn. Familienfreundliches Wohngebiet. Einkaufszentrum (REWE) und Ärztehaus gegenüber. Gute Anbindung an HVV (U1 Bahn direkt am Einkaufszentrum in Richtung Hamburg Centrum). Die Stadtteilschule Heidberg als zertifizierte "Eliteschule des Fußballs" ist nur 2 km entfernt.

Sonstiges

Es handelt sich um eine Warmmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten, Strom. Mindestmietlaufzeit 24 Monate.

Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Inga Krüll

Impressum

Exposé-ID: 29032798 | Referenz-ID: 0397

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