Online seit: 26.04.2025

2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage Hildesheim Ochtersum

31139 Hildesheim

155.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

48 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	155.000 €
Hausgeld:	160 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	48,26 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1995
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	82 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1995

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

31139 Hildesheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Es wird eine 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss in Ochtersum zum Verkauf angeboten. Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses von insgesamt 15 Wohneinheiten. Vorteile: Provisionsfrei! Die Person, an die vermietet worden ist, geht pfleglich mit der Immobilie um, zahlt pünktlich die Miete und ist im Kontakt freundlich. Gepflegter Zustand, Erdgeschoss mit Terrasse zur Grünanlage hin, Küche vorhanden, Parkanlage vorhanden, wichtige Orte wie Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zugänglich. Ausführliches TÜV-Gutachten von 2020 ist vorhanden. Eckdaten: Massivbauweise, Dachstuhl Holzkonstruktion, Steildach mit Ziegelkonstruktion, kein Denkmalschutz, kein Aufzug, Laminatboden, Dusche, Zentralheizungsanlage mit Gas und Flachheizkörpern in den Zimmern, Trinkwarmwasserspeicher, Kellerabteil.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Grundriss

Lage

Entfernungen zu Fuß: Nächste Bushaltestelle 3 Minuten Griechisches Restaurant 2 Minuten (4,4 Sterne >500 Bewertungen bei Google) kleiner Supermarkt 3 Minuten LIDL 3 Minuten Edeka 7 Minuten ALDI 10 Minuten Baumarkt 18 Minuten Spielplatz 8 Minuten Zoo 4 Minuten Kindertagesstätte 10 Minuten Realschule 17 Minuten Arztpraxis 17 Minuten Kirche 13 Minuten Versicherungsbüro HUK Coburg 7 Minuten Friseurstudio 11 Minuten Sporthalle 17 Minuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29033883 | Referenz-ID: 342692

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