Reihenendhaus in Eilenburg in toller ruhiger Lage

Wir entscheiden uns erstmal für einen diskreten Verkauf. (Privat-Verkauf) Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus in einer sehr schönen, grünen und ruhigen Lage. Das Haus befindet sich in Eilenburg-Stadt sehr Zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen. Zum Bahnhof (Stadt) ca. 15min. , Tierpark ca. 10min, Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte wie Bäcker, Lebensmittel, Optiker, Sparkasse usw. alles wunderbar zu Fuß zu erreichen. Das Reihenendhaus hat eine Terrasse mit einem kleine Garten, einen Balkon, ist voll Unterkellert. (Tiefgarage für zwei Fahrzeuge, sowie Motorrad und Fahrräder) und bietet somit genügend Abstellmöglichkeiten. Erbaut wurde es 2006 in einer sehr soliden und massiven Bauweise, der gesamte Wohnbereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, wobei die Heizanlage (Gasheizung) im vorigem Jahr erneuert wurde. Die Heizkosten fielen sehr sparsam aus, was jetzt durch neuartige Stellmotoren und der neuen Anlage noch verbessert wurde. Zwei Stellplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. (Eigentümer-Gemeinschaft wird zu 90% von den Eigentümern selber bewohnt) (Grundstückfläche Gesamt 2518m2 Gemeinschaftseigentum) Nette Nachbarn bekommen Sie somit gratis mit dazu :-)) Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, der Dachboden könnte noch ausgebaut werden. Im gesamten Haus ist hochwertiger Insektenschutz (Neher) verbaut, sowie ebenfalls hochwertige Plissee-Anlagen (Reflexa) an fast allen Fenstern mit Tageslicht und Blickdichter Funktion. Das EG und der Keller sind mit schlagfestem Glas (Fensterscheiben) ausgestattet. Nun hier einige Eckdaten: Kellergeschoss: Garage und Abstellbereich 42,34m2 Erdgeschoss: Wohnzimmer 22,10m2 Küche 10,43m2 WC 2,42m2 (muss noch fertig ausgebaut werden) Flur 6,77m2 Terrasse 13,50m2 Obergeschoss: Bad 10,43m2 Schlafzimmer 22,10m2 Abstellraum 2,97m2 Flur 6,88m2 Balkon 2,25m2 Dachgeschoss Kinderzimmer 12,28m2 Abstellraum 7,68m2 Flur 4,70m2 Gesamt Wohnraum ca. 110m2

Das Reihenhaus bietet eine solide, massive Substanz bzw. Bauweise, ist mit 60mm Aussendämmung versehen, es könnte nach Absprache sofort übernommen werden, es müssten jedoch der Bodenbelag (Laminat und Fliesen) sowie die Wände (Putz und Farbe) überarbeitet werden. Bei echtem Kaufinteresse bitten wir um eine ungefähre Preisvorstellung per Mail mit Angabe von Ihrem Namen und einer Telefonnummer und gern auch einer Email zur erweiterten Kontaktaufnahme. Wir bitten ausdrücklich nur um Kontaktaufnahme bei echtem Kaufinteresse !!! Natürlich kann das Haus bei ungefährer Übereinstimmung des Preises gern besichtigt werden. - - Verkauft wird von Privat - - So nun sind wir gespannt auf die netten Kontakte mit den reellen Preisvorstellungen.