Online seit: 26.04.2025

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Reudnitz / WG-tauglich

Charlottenstrasse 2, 04317 Leipzig

800 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseDenkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	800 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	280 €
Kaution:	1.600 €

Wohnfläche:	73 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	0
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1900
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1900

Standort

Charlottenstrasse 2, 04317 Leipzig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende errichteten Wohn- und Geschäftshauses in Leipzig-Reudnitz. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort bei klassischem Altbauflair. Die ca. 73 m² große Wohnung überzeugt mit einer praktischen Aufteilung: •großzügiges Wohnzimmer •gemütliches Schlafzimmer •zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer •separate Küche •Badezimmer mit Wanne und WC •sonniger Balkon für entspannte Stunden •ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Durch den praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist ab den 1.6.2025 bezugsfrei.

Ausstattung

Balkon

Grundriss

Lage

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Reudnitz, der für seine urbane Lebensqualität und gute Anbindung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Parks und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Leipziger Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Dr. M. Fischer

Exposé-ID: 29034332 | Referenz-ID: 350512

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