4,5 Zimmerwohnung und TG-Stellplatz sucht neuen Eigentümer

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung in naturnaher Feldrandlage und in einer ruhigen Wohngegend von Hemmingen ohne Makler anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses, welches über einen modernisierten Aufzug verfügt und dank umfassender Sanierungsarbeiten im Jahre 2014 in einem sehr gepflegten Zustand erscheint. In diesem Zug wurde auf Fernwärme umgestellt einer umweltfreundlichen Heizung auf Naturbasis und die Fassade mithilfe eines Vollwärmeschutzes isoliert, wodurch die energetische Effizienz des Gebäudes massiv gesteigert und zukunftsfähig wurde. Dabei wurden auch die Balkone saniert und neu gefliest. Im Jahre 2019 wurde zudem die Elektrik erneuert, neue Böden verlegt, eine neue hochwertige Küche eingebaut und die Wände neu tapeziert und gestrichen. Bisher war die Wohnung vermietet und wurde außerordentlich gut gepflegt. Einem sofortigen Einzug steht somit nichts im Wege. Innerhalb der Wohnung stehen Ihnen ca. 89 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich auf den Flur mit Zugang zur Küche, einer sehr praktischen Abstellkammer, Badezimmer, eine separate neu geflieste Toilette, Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie den großzügigen Wohnbereich mit Essecke und Zugang auf den großen Balkon. Von diesem können Sie einen außergewöhnlichen Fernblick über die Felder genießen, -inklusive herrliche Sonnenuntergänge.

Aktuelle Nutzung: Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 bezugsfrei. Ausstattung: -Küche -Badmöbel -Elektrische Markise -Abgerundet wird die Wohnung von einem privaten abschließbaren Abstellraum mit Stromanschluss, allg. Wäschetrockenraum und Fahrradabstellraum im Untergeschoss sowie einem KFZ-Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienungsrolltor, welcher für 29.000€ extra zu erwerben ist.

Die Wohnung wird von Privat ohne Makler verkauft. Anfragen über Kontaktformular inkl. Name, Telefonnummer oder Email. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Sie erhalten nach Eingang Ihrer Anfrage ein ausführliches Exposé samt Objektanschrift und den zugehörigen Unterlagen. Teilen Sie uns einen Besichtigungswunsch daraufhin gerne mit!