Charmantes Reihenmittelhaus in Sindelfingen am Goldberg – familienfreundlich & sofort bezugsfrei!

Ihr neues Zuhause in Sindelfingen – Charmantes Reihenmittelhaus in gefragter Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in der begehrten Wohnlage „Am Goldberg“ in Sindelfingen verbindet zeitlose Eleganz mit modernen Akzenten – perfekt für Familien, die ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause suchen. Das Haus ist aktuell nicht bewohnt und ist sofort verfügbar. Ihr neues Zuhause im Detail Erdgeschoss – Wohnen und Wohlfühlen Der großzügige Wohnzimmerbereich mit elektrischen Rollläden und gepflegtem Parkettboden bietet eine warme, einladende Atmosphäre. Dank der großen Fensterfront und einer Schiebetür genießen Sie einen direkten Zugang in den Garten. Der Garten ist ein echtes Highlight! Mit einer süd-westlichen Ausrichtung können Sie hier die Sonne nach Feierabend genießen – ideal für Grillabende und gesellige Stunden. Der überdachte Freisitz ermöglicht wetterunabhängige Entspannung, während die eingezäunte Spielfläche ein sicheres Paradies für Kinder bietet. Zudem gibt es einen separaten Gartenzugang – perfekt für Gäste oder Gartenpartys. Ein zusätzlicher direkter Eingang in den Garten steht ebenfalls zur Verfügung. Die offene Küche mit viel Platz für die ganze Familie ist direkt vom Eingangsbereich erreichbar. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und eine Garderobe. Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon sowie zwei weitere helle Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche und WC und sorgt für Komfort im Alltag. Dachgeschoss – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Räumen zusätzliche Nutzfläche, die sich flexibel nutzen lassen. Zusätzlich stehen hier praktische Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Untergeschoss – Platz für Hobby und Technik Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, eine Hobbywerkstatt mit

+ Top-Lage – gefragte Wohnlage „Am Goldberg“ in Sindelfingen + sofort verfügbar – das Haus ist aktuell unbewohnt + familienfreundlich – ideal geschnittener Grundriss für Familien + helles Wohnzimmer – mit elektrischen Rollläden, Parkettboden & großer Fensterfront + ca. 93qm Wohnfläche + ca. 97qm Nutzfläche + 219qm Grundstück + direkter Gartenzugang durch eine große Schiebetür über das Wohnzimmer + Süd-West-Garten – sonnige Ausrichtung, überdachter Freisitz & separater Zugang + offene Küche – viel Platz für die ganze Familie + praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden + Schlafzimmer mit Balkon – plus zwei weitere helle Zimmer im Obergeschoss + Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC + Dachgeschoss mit Potenzial – viel zusätzliche Nutzfläche + Keller mit Außenzugang – Waschraum, Hobbywerkstatt & Vorratsraum + abschließbare Garage mit elektrischem Tor & Grube (zzgl. 20.000 €) Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 222.66 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist G. Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an. Gerne können Sie uns bei Fragen zu Ihrer eigenen Immobilie kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne weiter. Rechtshinweis/Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.