


Online seit: 27.04.2025
Villa nach Maß in Neuendettelsau: Ihr Traumhaus, Ihre Regeln!
91564 Neuendettelsau508.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
490 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 508.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Wohntraum in Neuendettelsau! Diese projektierte Villa bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² auf zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 490 m² eröffnet sich Ihnen ein Raumwunder mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Der moderne KFW55-Standard verspricht energieeffizientes Wohnen, während die umweltfreundliche Wärmepumpe für wohlige Wärme sorgt - gut für Sie und unsere Umwelt!
Ausstattung
Erleben Sie gehobenen Wohnkomfort mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Inklusive erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Mit diesen Highlights ist Ihr neues Zuhause bestens ausgestattet für ein modernes Leben.
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich im charmanten Wohngebiet von Neuendettelsau, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - ideal für Familien oder alle, die ein entspanntes Umfeld schätzen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Entscheiden Sie zwischen den Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und passen Sie den Innenausbau an Ihre Bedürfnisse an. Unsere jahrzehntelange Erfahrung garantiert höchste Qualität und Zuverlässigkeit bei jedem Bauprojekt.
Exposé-ID: 29035088 | Referenz-ID: HE-SM-6-459
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