Online seit: 28.04.2025

VERMIETET! Provisionsfrei! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte!

Chausseestraße 105, 10115 Berlin

256.500 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

51 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Denkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	256.500 €
Hausgeld:	325 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	51,98 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Baujahr:	1900
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja

Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1900

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Standort

Chausseestraße 105, 10115 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1900 in Massivbauweise aus Mauerwerk errichtet. Es befindet sich in einem guten Zustand. Alle Gebäudeteile sind unterkellert und wodurch zusätzlicher Stauraum geboten wird. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnungen ausgebaut und im Erdgeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis. Die Treppenhäuser sind mit Holzfenstern ausgestattet, die über Einfachverglasung verfügen. Diese sorgen für eine klassische Optik, die zum historischen Charakter des Gebäudes passt. Durch die solide Bauweise, die bestehende Nutzungsmischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie den guten Erhaltungszustand bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

- vermietet seit 05.2005 mit einer mtl. Nettokaltmiete in Höhe von 357,01 € - Baujahr 1900 - 10 Jahre Kündigungsschutz bei Eigenbedarf -Energieträger: Gas

Grundriss

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Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Herzen Berlins und bietet dank der sehr guten Verkehrsanbindung schnelle Wege zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Umgebung bietet eine große Vielfalt an Freizeit- und Kulturangeboten. Zahlreiche Museen, Galerien und kulturelle Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus ist die Gegend für ihre kulinarische Vielfalt bekannt. Auch für verschiedene Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt, von kleinen Boutiquen bis hin zu internationalen Lebensmittelläden. Dank der zentralen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und des vielfältigen Freizeitangebots ist diese Adresse ideal für alle, die das pulsierende Leben Berlins in vollen Zügen genießen möchten.

ADEN Immo GmbH

Herr Dirk Höppner

Impressum

Exposé-ID: 29035714 | Referenz-ID: RE-CH-105-K17

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