Erftstadt Liblar! Exklusives Reihenmittelhaus für Paare und Kleinfamilien in ruhiger gewachsener Wohnlage (VH 4784)

Erftstadt Liblar! Exklusives Reihenmittelhaus für Paare und Kleinfamilien in ruhiger gewachsener Wohnlage (VH 4784) AUFTEILUNG Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Vollbad, Flur Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 Duschbad, Flur BESCHREIBUNG Dieses charmante Reihenmittelhaus in Erftstadt-Liblar besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine angenehm ruhige Umgebung. Das im Jahr 1983 massiv erbaute und rot verklinkerte Einfamilienhaus, bietet auf seinen 4 Zimmern, verteilt auf ca. 130qm Wohnfläche und zusätzlichen 73qm Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss, ein komfortables Wohnambiente. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss durch eine geräumige Diele, die Ihnen zur Rechten Zugang zum Gäste-WC und zur Linken zur Küche gewährt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellbraun melierten Fliesen ausgestattet, welche ein warmes und einladendes Ambiente erzeugen. Das geschmackvoll gestaltete Gäste-WC ist cremefarben gefliest, mit weißem Sanitär und einem zusätzlichen Urinal versehen. Ein Fenster sorgt für eine natürliche Belüftung. Die moderne U-förmige Einbauküche besticht mit hellen Fronten in Holzoptik und einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte. Die Küche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet und bietet durch ein großes Fenster viel Tageslicht. Ein direkter Zugang zum Wohn-/Esszimmer ermöglicht kurze Wege. Das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer ist durch seine bodentiefe Fensterfront besonders lichtdurchflutet und bietet mit der zusätzlichen Hebe-/Schiebetür einen unmittelbaren Zugang zur großen, komplett überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der liebevoll angelegte Garten, auf dem ca. 200qm großen Grundstück, ist vollständig eingefriedet und bietet den perfekten Ort, um gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Zurück im Flur, führt eine massiv gemauerte und geflieste Treppe direkt ins Obergeschoss. Hier gelangen Sie über den Flur zu drei