Online seit: 28.04.2025

Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Balkon in Dortmund-Kirchhörde

Galoppstr. 69, 44229 Dortmund

858 €

Kaltmiete

2.5

Zimmer

51 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	858 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	180 €

Wohnfläche:	51 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Parkett
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Saniert
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Galoppstr. 69, 44229 Dortmund

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Balkon in Dortmund-Kirchhörde In bester Lage von Kirchhörde erwartet Sie eine hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss, edlen Materialien und einem großzügigen Balkon. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in gepflegter Nachbarschaft zu schätzen wissen. Ausstattung: - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, pro Raum steuerbar - Maßgefertigte Glasschiebetüren (wandbündig, für Schlaf- und Badezimmer – aktuell im Einbau) - Modernes Badezimmer mit großem LED-Spiegel, integrierter Uhr, Bluetooth-Lautsprechern und Soundsystem - Großer Balkon mit Blick ins Grüne - Separater Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden - Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird mitvermietet Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett

Lage

Kirchhörde gehört zu den gefragtesten und grünsten Wohngegenden Dortmunds. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten. Dennoch sind zentrale Ziele schnell erreicht: Die Innenstadt, die Technische Universität Dortmund und das Stadion liegen jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Parks wie der Rombergpark befinden sich in direkter Nähe. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Herr K.

Exposé-ID: 29036442 | Referenz-ID: 355495

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