Doppelte AfA (4,17%) aufgrund RND - Optimal für Kapitalanleger 2-Zimmer-Albauwohnung -Provisionsfrei

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in gefragter Lage von Berlin-Steglitz. Die Loggia bietet einen idyllischen Blick auf altehrwürdige Bäume mit sonniger Westausrichtung. Das Gebäude ist freistehend und bietet dadurch angenehmen Abstand zu den Nachbarbauten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, insbesondere an der nahegelegenen Bergstraße. Dort besteht ebenfalls Anschluss an verschiedene Buslinien. Nur 550 Meter westlich erstreckt sich die Steglitzer Schlossstraße mit einer großen Auswahl an Geschäften, Gastronomie, Kinos und kulturellen Einrichtungen. Die nächste U-Bahn-Station sowie der S-Bahnhof Rathaus Steglitz sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Schulen, Kindergärten sowie das Sommerbad im Park "Der Insulaner", Kleingartenkolonien und der Naturpark Schöneberger Südgelände bieten eine hohe Lebensqualität in dieser urbanen Umgebung. Der Stadtpark Steglitz liegt nur 1,1 km entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel