


Online seit: 28.04.2025
Großes Grundstück mit Altbestand in Kirchehrenbach - provisionsfrei
Leutenbacher Str. 17, 91356 Kirchehrenbach395.000 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
972 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 395.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
• Grundstück mit Altbestand in der Leutenbacher Str. 17, Kirchehrenbach
• Größe: 972 qm
• Geeignet zur Neubebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, evtl. Gewerbe
• Die Gemeinde kann sich eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus im Baustil II+D mit 5 Wohneinheiten vorstellen (Anfrage im Gemeinderat im Jahr 2017)
• Südhang, leicht erhöht mit herrlichem Blick auf das Walberla
• Erschlossen
• Modernes Umfeld mit mehreren Neubauten
• Derzeit bebaut mit Bauernhaus (Zweifamilienhaus), leerstehend, Baujahr ca. 1908, Aufstockung ca. 1960, sowie Nebengebäude
• 2 Vollgeschosse plus unausgebautes Dachgeschoss
• Aktives Gemeinderecht (Forstrecht)
• Festpreisangebot, provisionsfrei (ohne Makler)
Lage
Tolle Lage mit kurzen Wegen in den Ortskern. Metzger, Bäcker, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Exposé-ID: 29036780 | Referenz-ID: 270210
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