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2-Familienhaus mit Laden, Werkstatt und 3 Garagen, ideal für Handwerksbetrieb

90768 Fürth

399.000 €

Kaufpreis

9.0

Zimmer

186 m²

Wohnfläche

225 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGarage / StellplatzAbstellraum

Eckdaten

Kaufpreis:	399.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche:	186 m²
Grundstück:	225 m²
Nutzfläche:	120 m²
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1940
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	3

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	16.04.2035
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1940

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

90768 Fürth

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um die Hälfte eines Mehrfamilienhauses. Die sanierungsbedürftige Einheit verfügt über 2 Wohnungen, Laden, Werkstatt, Lager und 3 Garagen und ein massives Gartenhaus sowie über eine gemeinschaftliche Hoffläche.

Ausstattung

Der ca. 120 m² große Laden mit Werkstatt und Lager, eignet sich besonders für Handwerker. Dieser könnte unter Berücksichtigung einer Baugenehmigung auch als Wohnung umgestaltet werden.

Grundriss

Lage

Im Zentrum von Burgfarrnbach in Fürth direkt am Farrnbach gelegen, mit herrlicher Aussicht auf die Wiesen.

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH

Norbert Kröger

Impressum

Exposé-ID: 29088376 | Referenz-ID: F9028

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