Exklusives 1-Zimmer-Appartement, Balkon mit Blick ins Grüne, perfekt zum Entspan

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvoll modernisierten 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Ingolstadt-Ost. Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und überzeugt mit gehobener Ausstattung, funktionalem Grundriss und ruhiger, grüner Lage. Auf ca. 29 m² bietet die Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht: einen hellen, gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine brandneue Einbauküche, ein modernes Bad mit Badewanne und einen Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien bei schönem Wetter. Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Heizkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Ob Berufseinsteiger, Pendler, Auszubildender oder Single mit Sinn für Qualität – diese Wohnung ist ideal für alle, die komfortables und stilvolles Wohnen in Zentrumsnähe von Ingolstadt suchen. Mietbedingungen & Unterlagen: Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Singles oder Paare. Auch Studierende oder Auszubildende können einziehen – hierfür ist jedoch eine Elternbürgschaft erforderlich. Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung: – Gültiger Personalausweis (Kopie) – Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 5 Monate) – Letzte drei Gehaltsabrechnungen (bei Studierenden: Nachweis der Elternbürgschaft) Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, grünen Lage und sehr guter Anbindung an Ingolstadt. Interessieren Sie sich für diese attraktive Wohnung? Dann freue ich mich auf Ihre ausführliche Anfrage mit einigen Angaben zu Ihrer Person (z. B. Beruf, Alter, Einzugsdatum).

Highlights der Wohnung: – Erstbezug nach Komplettsanierung – Modernes Badezimmer mit Badewanne – Neue, stilvolle Einbauküche mit Cerankochfeld (2 Kochzonen), moderner Mikrowelle & Waschmaschinenanschluss – Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen – Kleines Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum – Neue Gaszentralheizung (2025) – Heizkosten in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten – Helles, freundliches Wohnambiente – Pflegeleichter Bodenbelag in modernem Design – Die Wohnung wird unmöbliert vermietet

Die Wohnung wird ausschließlich an solvente und zuverlässige Mieter vermietet. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Kaution in Höhe von 1.650 € ist vor Einzug und Schlüsselübergabe vollständig zu bezahlen. In den Nebenkosten sind alle üblichen Leistungen inklusive Heizkosten bereits enthalten.