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    Online seit: 29.04.2025

    ++ Gemütliche Einraumwohnung in Dresden Briesnitz mieten ++

    01157 Dresden
    369 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    43 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit FensterWasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 369 €
    Warmmiete: 559 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 190 €
    Kaution: 738 €

    Standort

    01157 Dresden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m², die sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung wird vor Einzug umfassend renoviert – darunter ein neuer Laminatboden, moderne Heizkörper sowie kleinere Ausbesserungen, die für ein gepflegtes Wohnambiente sorgen. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Wohnlage und den gut geschnittenen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Dank der Dachgeschosslage genießen Sie eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht. Ein ideales Zuhause für beispielsweise Singles oder Pendler, die Wert auf Komfort und Ruhe legen!

    Ausstattung

    Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, daher stehen keine Innenbilder zur Verfügung. * Tageslichtbad mit Badewanne * Verlegung neuer Laminatboden vor Bezug * Kellerabteil * Einbau neuer Heizkörper

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Dresden Briesnitz in einer ruhig gelegenen Seitenstraße.. Briesnitz mit Stetzsch ist ein statistischer Stadtteil im Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er liegt nordwestlich des Stadtzentrums auf der linken beziehungsweise Altstädter Elbseite. Der Stadtteil Briesnitz wird im Norden und Westen von Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha begrenzt. Im Südwesten und Süden grenzen Gompitz/Altfranken sowie Gorbitz-Nord/Neuomsewitz und Gorbitz-Ost an. Östlicher Nachbar ist der statistische Stadtteil Cotta. Im Nordosten trennt die Elbe Briesnitz von Mickten und Kaditz ab. I Briesnitz befindet sich die Elbbrücke der A4. An deren Kreuzung mit der B6 liegt die Anschlussstelle Dresden-Altstadt. Die B6 ist als Ein- und Ausfallstraße in Richtung Meißen die wichtigste Straße des Stadtteils. Im Süden des statistischen Stadtteils befindet sich die Straßenbahnendhaltestelle Leutewitz, an der die Linien 1 und 12 beginnen. Neben den Verbindungen der DVB wird es auch vom Regionalverkehr Dresden durchfahren. Im Stadtteilgebiet liegen ferner zwei Haltepunkte der Bahnstrecke Berlin–Dresden. Briesnitz ist somit insgesamt gut an den ÖPNV angeschlossen.

    Sonstiges

    Baujahr: 1911 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 160,4 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
    Logo Herr Paul Mannheim

    DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

    Herr Paul Mannheim

    Impressum

    Exposé-ID: 29037622  |  Referenz-ID: 65926


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