Wohnen mit Weitblick - Holzhaus in Knüllwald OT! Keine Käuferprovision!

In idyllischer Waldrandlage von Knüllwald, im Ortsteil Wallenstein, erwartet Sie dieses charmante Holzhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² auf einem 1.198 m² großen Grundstück – teils in Hanglage. Ursprünglich als Ferienhaus konzipiert, strahlt das Objekt Gemütlichkeit und naturnahes Wohnen aus. Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank direktem Zugang zur Südterrasse mit Feuerstelle zum Herzstück des Hauses wird. Ein Schlafzimmer, ein kleiner zusätzlicher Raum (aktuell als Abstellfläche genutzt), eine kompakte Küche sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche vervollständigen das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und gewährt Zutritt zu einem Balkon mit herrlichem Ausblick. Besonders reizvoll sind die zahlreichen Sitzgelegenheiten rund ums Haus – ob auf der Terrasse, dem Freisitz am Eingang mit Blick über Wallenstein bis zur historischen Burg oder in einer der zwei Gartenhütten – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein Hof zur Verfügung. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Das Haus wurde 1988 in Holzbauweise errichtet und verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2019 (Gastank im Garten). Die Holzfenster (BJ. 1988) sind mit Isolierdoppelverglasung ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde altersgerecht modernisiert und verfügt über eine bodentiefe Dusche (BJ. 2019). Die Elektrik ist dreiadrig und entspricht dem Stand des Baujahrs. Ein Energieausweis ist vorhanden.

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