Eigentumswohnung mit Balkon im Denkmal, demnächst bezugsfrei

Verkauft wird eine sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Balkon, Bad, Gäste-WC und Stellplatz im denkmalgeschützten und 2014 sanierten Ludwig-Hoffmann-Quartier. Die Wohnung wird zu Ende 2026 bezugsfrei. Das gesamte Ludwig-Hoffmann-Quartier ist in mehrere Wohnungseigentümergemeinschaften geteilt, zwischen denen es umfangreiche wechselseitige Nutzungsrechte gibt. Unsere WEG besteht aus 70 Einheiten und bezieht sich auf die Hofbebauung samt Innenhof. Die Bebauung wird über mehrere Aufgänge erschlossen, so dass über "unseren" Aufgang nur vier Parteien die Wohnungen erreichen. Unser ausführliches Exposé erhalten Sie sogleich, bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren".

Das gesamte Ensemble wurde 2014/2015 generalsaniert, so dass Sie heute eine Wohnung im Qualitätsstandard von 2014 vorfinden, aber in alten, historischen und denkmalgeschützten Gemäuern. Gemeinschaftseigentum denkmalgerecht saniert + Dachgeschosse nicht ausgebaut + unterkellert + im Keller: Fahrradräume und private Kellerräume der Bewohner als Sondernutzungsrecht + historischer Garten mit Springbrunnen im Gemeinschaftseigentum + Auto-Stellplatz als Sondernutzungsrecht Sondereigentum: + 3 Zimmer mit großen, historischen Kastenfenstern + Küche mit eigenem Raum aber ohne Tür zum Flur, Zugang zum Balkon + Böden in den Wohnräumen: Holz + Badezimmer modern in weiß/beige mit Fenster, Wanne, Dusche, Hänge-WC, Handwaschbecken, Handtuchtrockner + Gäste-WC mit Hänge-WC und Handwaschbecken Unser ausführliches Exposé erhalten Sie sogleich unter "Anbieter kontaktiere

Wir sind für Sie da! Liebe Interessentin, lieber Interessent, schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen? 1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können. 2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten. 3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind. 4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind! 5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund! 6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag