Provisionsfrei: Freistehendes Wohnhaus mit separater Einheit – ideal für Wohnen & Arbeiten

Das Einfamilienhaus liegt in der malerischen Gemeinde Barsbüttel in Schleswig-Holstein, die sich in der Metropolregion Hamburg befindet. Die Hamburger Landesgrenze ist nur rd. 1 km entfernt. Diese ruhige, dennoch äußerst zentral gelegene Ortschaft in Norddeutschland ist bekannt für ihre harmonische Verbindung von städtischem Flair und ländlicher Idylle. Die attraktive Lage fasziniert durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Besonders hervorzuheben ist die praktische Entfernung von nur etwa 3,5 Kilometern zur nächsten Autobahnauffahrt der A1. Diese strategische Verkehrsader ermöglicht zügige Fahrten zu bedeutenden Städten wie Hamburg, Lübeck und darüber hinaus ins gesamte norddeutsche Gebiet, was sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist. Barsbüttel ist zudem an den öffentlichen Nahverkehr des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) angeschlossen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Hamburger Hauptbahnhof in etwa 45 Minuten erreicht. Eine Bushaltestelle ist nur etwa 150 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig in einem Umkreis von etwa 205 m Entfernung zu erreichen bzw. befinden sich im angrenzenden Stadtgebiet von Hamburg. Für Familien mit Kindern bietet diese Gegend besondere Annehmlichkeiten. Ein Kindergarten sowie Sportanlagen (u.a. mit Schwimmbad) liegen in gerade einmal ca. 200 Metern Entfernung. Gleichzeitig befindet sich die örtliche Grundschule nur etwa 100 Meter entfernt, wodurch ein sicherer und kurzer Fußweg dorthin gewährleistet ist. Diese kurzen Entfernungen erleichtern den täglichen Schulweg erheblich und helfen Ihnen, Zeit für andere Dinge des Lebens zu sparen. Barsbüttel besticht durch eine ansprechende Kombination aus städtischem Lebenskomfort und einem familienfreundlichen Umfeld, das von viel Grün umgeben ist. Die zahlreichen Grünflächen und Parkanlagen