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  • Ein- bis Zweifamilienhaus bei Hamburg mit sehr vielen Möglichkeiten.

    Ein- bis Zweifamilienhaus bei Hamburg mit sehr vielen Möglichkeiten. 

    Brunsbek
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    968.000 €
    Kaufpreis
    318 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Moderne Doppelhaushälfte in beruhigter Lage in Brunsbek nahe Hamburg

    Moderne Doppelhaushälfte in beruhigter Lage in Brunsbek nahe Hamburg 

    Brunsbek
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Moderne Doppelhaushälfte mit Vollkeller in direkter Feldlage.

    Moderne Doppelhaushälfte mit Vollkeller in direkter Feldlage. 

    Brunsbek
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    568.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein Haus für Zwei!

    Ein Haus für Zwei! 

    Brunsbek
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    289.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Möblierter Bungalow auf Traumgrundstück

    Möblierter Bungalow auf Traumgrundstück 

    Brunsbek
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    435.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in 22145 Braak, Heerdestieg

    Doppelhaushälfte in 22145 Braak, Heerdestieg 

    Braak
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    323.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
  • Gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Braak/bei Hamburg zu verkaufen

    Gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Braak/bei Hamburg zu verkaufen 

    Braak
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    845.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Heerderstieg in Braak

    Zwangsversteigerung Haus, Heerderstieg in Braak 

    Braak
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    323.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Familienfreundlicher Neubau in Barsbüttel

    Familienfreundlicher Neubau in Barsbüttel 

    Barsbüttel
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    399.900 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gepflegtes und individuelles EFH in Braak / b. HH - PROVISIONSFREI

    Gepflegtes und individuelles EFH in Braak / b. HH - PROVISIONSFREI 

    Braak
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    640.000 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in herrlicher Lage wartet auf Familie mit handwerklichem Geschick!

    Einfamilienhaus in herrlicher Lage wartet auf Familie mit handwerklichem Geschick! 

    Barsbüttel
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    490.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau eines Doppelhauses ohne Grundstück

    Neubau eines Doppelhauses ohne Grundstück 

    Barsbüttel
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
    259.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

    Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

    Barsbüttel
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    679.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Freistehendes schönes Haus mit großem Grundstück

    Freistehendes schönes Haus mit großem Grundstück 

    Stapelfeld
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert
    576.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Freistehendes schönes Haus mit großem Grundstück

    Freistehendes schönes Haus mit großem Grundstück 

    Stapelfeld
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert
    597.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Hochwertiges Traumhaus mit Einliegerwohnung

    Hochwertiges Traumhaus mit Einliegerwohnung 

    Reinbek
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    1.150.000 €
    Kaufpreis
    325 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Ein Traum wird wahr! *** Großes 5-Zimmer Haus mit sonnigem Grundstück in ruhiger Lage in Reinbek ***
    548.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 21465 Reinbek, Tannenallee

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 21465 Reinbek, Tannenallee 

    Reinbek
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    436.000 €
    Kaufpreis
    1.054 m²
    Grundstücksfl.
    6
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

    Reinbek
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    436.000 €
    Kaufpreis
    202 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Idyllisch wohnen in seiner schönsten Form - Terrasse - 7 Zimmer - Garten

    Idyllisch wohnen in seiner schönsten Form - Terrasse - 7 Zimmer - Garten 

    Siek
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    482.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Brunsbek stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Brunsbek überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brunsbek sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brunsbek mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brunsbek gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brunsbek oder 4-Zimmer-Wohnung in Brunsbek ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Brunsbek um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Brunsbek oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Brunsbek zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Brunsbek und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Brunsbek.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Brunsbek


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