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      • Gepflegte Doppelhaushälfte in Langelohe...
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Langelohe... 
        Brunsbek
        Ausstattung: Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
        435.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Raumwunder
        Raumwunder 
        Brunsbek
        Ausstattung: Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Raumwunder
        Raumwunder 
        Brunsbek
        Ausstattung: Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Von PRIVAT gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Sonne in 22946 Brunsbek ----------                BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN
        Von PRIVAT gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Sonne in 22946 Brunsbek ---------- BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN 
        Brunsbek
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        470.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Tolle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage ohne Käuferprovision.
        495.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Braak/bei Hamburg zu verkaufen
        845.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Moderner Familientraum in eingewachsener Siedlung in Braak
        Moderner Familientraum in eingewachsener Siedlung in Braak 
        Braak b Hamburg
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau eines Doppelhauses ohne Grundstück
        Neubau eines Doppelhauses ohne Grundstück 
        Barsbüttel
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        259.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        FÜR SCHNELL ENTSCHLOSSENE! SOFORT EINZUGSBEREIT!
        FÜR SCHNELL ENTSCHLOSSENE! SOFORT EINZUGSBEREIT! 
        Stapelfeld
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
        498.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliches Haus mit Grundstück für junge Familie in Top-Lage
        Gemütliches Haus mit Grundstück für junge Familie in Top-Lage 
        Stapelfeld
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        388.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 Familienhaus mit Bauerwartungsland
        2 Familienhaus mit Bauerwartungsland 
        Stapelfeld
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        799.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Komplettes Doppelhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche
        Komplettes Doppelhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche 
        Witzhave
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        549.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sehr schönes Zweifamilienhaus mit Vollkeller, einem Wintergarten, einer großen Loggia und 2 Garagen in ruhiger Lage
        Sehr schönes Zweifamilienhaus mit Vollkeller, einem Wintergarten, einer großen Loggia und 2 Garagen in ruhiger Lage 
        Witzhave
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        549.900 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geschmackvolles Familienidyll mit top Anbindung an die Hamburger Innenstadt
        Geschmackvolles Familienidyll mit top Anbindung an die Hamburger Innenstadt 
        Witzhave
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        398.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Reserviert: Neubau eines familienfreundlichen Reihenmittelhauses mit gehobener Ausstattung
        Reserviert: Neubau eines familienfreundlichen Reihenmittelhauses mit gehobener Ausstattung 
        Großensee , Kr Stormarn, Hamburger Straße 3d
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grundstück Grande – ländlich wohnen und dennoch Hamburg vor der Haustür
        564.900 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exquisites barrierefreies Stadthaus-ca 238 m² Wfl incl. Einliegerwohnung in Glinde
        Exquisites barrierefreies Stadthaus-ca 238 m² Wfl incl. Einliegerwohnung in Glinde 
        Glinde , Kr Stormarn
        Ausstattung: barrierefrei, Personenaufzug
        899.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI für Käufer - Gepflegtes Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage von Glinde!
        459.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Exklusive Stadtvilla auf höchstem Niveau:
        Exklusive Stadtvilla auf höchstem Niveau: "Anspruchsvolles Wohnen mit Garten, Pool und Carport" 
        Witzhave
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        995.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • VERKAUFT Reinbek/Aumühle
        VERKAUFT Reinbek/Aumühle 
        Reinbek
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Brunsbek stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Brunsbek überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brunsbek sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brunsbek mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brunsbek gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brunsbek oder 4-Zimmer-Wohnung in Brunsbek ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Brunsbek um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Brunsbek.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Brunsbek oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Brunsbek zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Brunsbek.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Brunsbek


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.