HH Rahlstedt, großes Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in begehrter ruhiger Wohnlage

HH Rahlstedt, großes außerordentlich liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit weitläufigem - parkähnlichem Garten und einer Sonnenterrasse in begehrter familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage. Das verklinkerte Winkel - Bungalow liegt zentral und von Blicken geschützt auf dem großzügigen Grundstück. Eine geräumige Hofeinfahrt bietet nicht nur die Zufahrt zum Carport und zu einer Garage, sondern bietet darüber hinaus auch noch weitere Stellflächen für Fahrzeuge. Sämtliche Wohnräume liegen ebenerdig und sind bequem barrierefrei zu begehen. Der clevere Grundriss der Immobilie bietet einen zweigeteilten Wohnraum. Den Bereich, der auch für Gäste des Hauses zugänglich ist und darüber hinaus der private Bereich, der für die Gäste des Hauses nicht immer begehbar sein sollte. Die Immobilie im Erdgeschoss: Der Eingangs Bereich, versehen mit einem Windfang, ist einladend und geräumig gestaltet. Es grenzen an diesen gleich das Gäste-WC mit Tageslicht sowie zwei weitere helle Zimmer an. Diese können u.a. als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Vom Eingangsbereich gelangen sie in ein behagliches Kaminzimmer, mit einem sagenhaften Blick über die Gartenterrasse in den Sonnengarten. Dieses Kaminzimmer mit einem offenen handwerklich hochwertigen Kamin, bildet auch den zentralen Ort des Bungalows. Von hier gelangen Sie in die privaten Räume des Bungalows, wie das große Schlafzimmer der Eigentümer, mit dem unvergleichbaren Blick in den Sonnengarten. Auch befindet sich in diesem Bereich der Immobilie das Vollbad mit Tageslicht und ein weiteres Zimmer, das sich als Ankleidezimmer anbietet. Von dem bereits beschriebenen Kaminzimmer gelangen sie in das gediegene Wohnzimmer mit großen Fensterfronten. Es bietet ausreichend Platz um auch einen großzügigen Speisebereich einzurichten. Zur Küche gelangen Sie auch über das zentrale Kaminzimmer. Die Wohnküche ist überdurchschnittlich groß, bietet Platz für einen Esstisch und verfügt über ein großes Fenster. Von hier aus

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über diese wichtigen Ausstattungspunkte: - hochwertige Holz ISO Fenster - Kaminzimmer mit offenem Kamin - Wohnzimmer mit Echtholz Parkett - Kabelanschluss - Glasfaser liegt an Darüber hinaus: ! keine Wasser-Bleirohre ! kein Asbest ! kein Schimmel und keine Feuchtigkeitsschäden - Garage mit einer "Schrauber Grube" und elektrischem Garagentor - Carport mit Abstellmöglichkeiten - Gartenhäuschen

Auf ausdrücklichem Wunsch der Verkäufer ist eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache möglich! Sämtliche Angaben wurden durch uns sorgfältig geprüft, rechtsverbindlich sind ausschließlich die Angaben die im Notarvertrag getätigt werden Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis wird gerade erstellt und liegt spätestens vor der Notarvertragsunterzeichnung vor. Aus aktuellem Anlass bitten wir zu berücksichtigen, dass Besichtigungstermine, die vereinbart und bestätigt wurden und nicht rechtzeitig abgesagt werden (24 h vor Termin- beginn) mit 250,-€ in Rechnung gestellt werden. Besuchen Sie uns auch gerne auf unserer Webseite: www.hik.immo