Familienfreundliches Einfamilienhaus in Barsbüttel

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus in Barsbüttel, erbaut im Jahr ca. 1980, überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.092 m². Besonders reizvoll sind die Obstbäume auf dem Grundstück, die nicht nur für eine idyllische Atmosphäre sorgen, sondern auch zu kleinen Ernte-Highlights für die ganze Familie werden. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiger, heller Wohnbereich von ca. 54,66 m², der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt und den perfekten Mittelpunkt für das Familienleben darstellt. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer mit ca. 16,38 m² mit Frühstücksterrasse, das gesellige Runden mit Familie und Freunden ermöglicht. Die Küche misst ca. 13,22 m² und ist geräumig sowie funktional, sodass gemeinsames Kochen und Essen zu einem festen Bestandteil des Alltags wird. Ergänzt wird diese Etage durch ein Büro mit ca. 7,74 m² sowie ein separates Gäste-WC mit ca. 1,55 m². Besonders reizvoll sind die Terrassen: An der Vorderseite des Hauses (Osten) lädt eine Terrasse zum Frühstück in der Morgensonne ein. Auf der Rückseite öffnen sich zwei weitere Terrassen, die direkt in den Garten führen – ideal für entspannte Nachmittage, gesellige Grillabende oder einfach, um den Blick ins Grüne zu genießen. Das Dachgeschoss ist auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Das Elternschlafzimmer mit ca. 14,48 m² verfügt über einen angrenzenden Ankleideraum von ca. 9,17 m² und ein Bad en suite. Ein helles Kinderzimmer mit ca. 13,70 m² bietet Platz zum Spielen, Lernen und Wachsen. Zudem steht ein weiteres Vollbad mit ca. 9,65 m² zur Verfügung, ideal für die ganze Familie und die morgendliche Routine. Eine offene Galerie mit ca. 6,00 m² schafft zusätzliche Großzügigkeit, während das weitere Schlafzimmer von ca. 17,53 m² noch