VB3861 Teilklimatisierte, repräsentative Büroräume / Regensburg - Zentrum

Der zur Vermietung angebotenen barrierefreien Bürofläche befindet sich im Zentrum von Regensburg. Trotz der zentralen Lage ist eine hervorragende Anbindung mit dem PKW gegeben. Eine Bushaltestelle und ein Parkhaus befinden sich in direkter Nähe. Das Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Glasfaserleitung befindet sich im Gebäude. Im Sommer steht ein ruhiger Dachgarten zur Verfügung. Die Fläche ist über ein komplettverglastes Treppenhaus mit Lift und über Treppen erreichbar. Der Zutritt zur überwiegend mit Vinyl ausgelegten Büroeinheit erfolgt über eine kontaktlose Authentifizierung via RFID. Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Büros sehr hell und freundlich. Der Empfang und große Besprechungsraum sind klimatisiert. In den abgehängten Decken sind Leuchten integriert. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Die WCs sind hell gefliest. Ein von der Fläche aus begehbarer großer Lichthof lädt zum Verweilen ein.

Lage: Regensburg - Zentrum Mietpreis: EUR 9.200,- Nebenkosten: EUR 2.800,- Fläche: ca. 800 m² Zimmeranzahl: 23 Baujahr: 1989 Kaution: EUR 18.400,- Geschoss(e): 2 Bezug: sofort Stellplatzanzahl: vorhanden Stellplatzpreis: EUR 80,- Fußweg zum RVV: 3 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 7 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büro Zustand: modernisiert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja klimatisiert: ja Lift: ja

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