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    Online seit: 30.04.2025

    Ladengeschäft U-Bhf. Mehringdamm befristet zu vermieten

    Gneisenaustr. 2, 10961 Berlin
    2.764 €
    Kaltmiete
    79 m²
    Verkaufsfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.764 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 250 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 400 €
    Kaution: 10.242 €

    Standort

    Gneisenaustr. 2, 10961 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Fläche wird für die Dauer von 2 Jahren vermietet. Die Gewerbefläche besteht aus 2 Haupträumen und einer Freifläche Die vorhandene Unterteilung kann zurückgebaut werden. Ein Kellerraum kann gemietet werden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Der vordere Hauptraum verfügt über eine sehr hohe Decke und viele Fenster zur Straße. Das Büro- und Geschäftshaus steht direkt am U-Bhf. Mehringdamm. Es können separale Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Keine warme Gastronomie, kein Kiosk, kein Spätkauf, kein Verkauf von Getränken. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Terrasse, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: Eine Freifläche hinter dem Laden mit ca. 100,21 m² wird mit angeboten. Eine Anmietung ohne Freifläche ist möglich.

    Lage

    Das Gewerbehaus liegt im Zentrum Kreuzbergs. Der Anschluss mittels dem öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bhf. Mehringdamm (U6 & U7), Hallesches Tor ( U1), U-Bahn Gneisenaustr. und mehreren Buslinien sehr gut. Objekt bietet ein großes Pontenzial an Laufkundschaft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Wir bitten um schriftliche Anfragen per E-Mail, Bewerbungsformular wird zugeschickt. TEVAK Hausverwaltung Niemetzstr. 47-49, 12055 Berlin E-Mail: anzeigen@tevak.de Änderungen oder Anpassungen sind bis zum Vertragsabschluss möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
    Logo TEVAK Hausverwaltung

    ohne-makler

    TEVAK Hausverwaltung

    Impressum

    Exposé-ID: 29041973  |  Referenz-ID: 194562


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