


Online seit: 30.04.2025
Ladengeschäft U-Bhf. Mehringdamm befristet zu vermieten
Gneisenaustr. 2, 10961 Berlin2.764 €
Kaltmiete
79 m²
Verkaufsfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerPersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 2.764 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 250 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 400 € |
Kaution: | 10.242 € |
Beschreibung
Die Fläche wird für die Dauer von 2 Jahren vermietet.
Die Gewerbefläche besteht aus 2 Haupträumen und einer Freifläche
Die vorhandene Unterteilung kann zurückgebaut werden.
Ein Kellerraum kann gemietet werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Der vordere Hauptraum verfügt über eine sehr hohe Decke und viele Fenster zur Straße.
Das Büro- und Geschäftshaus steht direkt am U-Bhf. Mehringdamm.
Es können separale Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Keine warme Gastronomie, kein Kiosk, kein Spätkauf, kein Verkauf von Getränken.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl
Bemerkungen:
Eine Freifläche hinter dem Laden mit ca. 100,21 m² wird mit angeboten.
Eine Anmietung ohne Freifläche ist möglich.
Lage
Das Gewerbehaus liegt im Zentrum Kreuzbergs. Der Anschluss mittels dem öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bhf. Mehringdamm (U6 & U7), Hallesches Tor ( U1), U-Bahn Gneisenaustr. und mehreren Buslinien sehr gut. Objekt bietet ein großes Pontenzial an Laufkundschaft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Wir bitten um schriftliche Anfragen per E-Mail, Bewerbungsformular wird zugeschickt.
TEVAK Hausverwaltung
Niemetzstr. 47-49, 12055 Berlin
E-Mail: anzeigen@tevak.de
Änderungen oder Anpassungen sind bis zum Vertragsabschluss möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Exposé-ID: 29041973 | Referenz-ID: 194562
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