Online seit: 30.04.2025

Helle & bezugsfertige Wohnung, SB - Eschberg - provisionsfrei vom Eigentümer

Erfurter Str. 38, 66121 Saarbrücken

169.900 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

69 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerPersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	169.900 €
Hausgeld:	475 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	69,5 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	7
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1965
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	77 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1965

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Erfurter Str. 38, 66121 Saarbrücken

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Hier angeboten wird eine helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 qm Wohnfläche in einer gepflegten Wohnanlage in der beliebten Lage Saarbrücken-Eschberg. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre praktische Raumaufteilung und den ansprechenden Zustand. Sie ist ideal für Alleinstehende Personen, Paare oder als Investitionsmöglichkeit geeignet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Loggia Großzügige Fenster für viel Tageslicht Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug Kellerraum

Lage

Die großzügige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Saarbrücken-Eschberg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Hausgeld: 475€ (288€ umlegbar + 59€ nicht umlegbar) Instandhaltungsrücklage: 128€ Instandhaltungsrücklage WEG Gesamt zum 31.12.2023: 189.300€ (gerundete Angaben) Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt. Wenn Sie Interesse an einer geräumigen und bezugsfertigen Eigentumswohnung in Saarbrücken haben, zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zur einfachen Terminvereinbarung geben Sie bitte Ihre Telefonnummer mit an.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29041999 | Referenz-ID: 356063

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

7 Bilder
Eigentumswohnung mit Aussicht auf dem Eschberg zu verkaufen
Saarbrücken / Eschberg
80 m²
3 Zimmer
165.000 €
Kaufpreis
5 Bilder
Lichtdurchflutete bezugsfertige 3ZKB Eigentumswohnung inklusive Stellplatz zu verkaufen!
Dudweiler
68 m²
3 Zimmer
159.900 €
Kaufpreis
20 Bilder
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG- Stellplatz in Güdingen
Saarbrücken / Sankt Arnual
90 m²
3 Zimmer
140.000 €
Kaufpreis
11 Bilder
Zentrale Eigentumswohnung in Saarbrücken – 65 m², sofort bezugsfertig!
Saarbrücken
65 m²
2 Zimmer
129.000 €
Kaufpreis
25 Bilder
Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens. Eigene Vorstellungen erfüllbar.
Saarbrücken
87 m²
3 Zimmer
99.990 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden