Open House am 09.05.2025 von 15:00-16:00 Uhr Großes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Krummwisch || Provisionsfrei für den Käufer || Lütt Immobilien Kiel

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Sie sind herzlich eingeladen, am 09.05.2025 von 15:00 - 16:00 Uhr an einer Open House Veranstalung teilzunehmen. Schauen Sie rein und überzeugen Sie sich von der Ausstattung und der Qualität der Immobilie. Erdgeschoss – Hier spielt das Leben Schon beim Eintreten in die großzügige Diele empfängt das Haus mit einem freundlichen, offenen Gefühl. Rechter Hand befindet sich ein heller Raum, ideal als Büro oder Spielzimmer – perfekt für Familienalltag oder ruhiges Arbeiten von zuhause. Daneben: ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad – praktisch für Besuch oder das schnelle Frischmachen zwischendurch. Geradeaus öffnet sich der weitläufige Wohnbereich – ein gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie. Das Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse mit Blick in den grünen Garten – ideal für sonnige Nachmittage, Grillabende oder Tobestunden im Freien. Direkt daneben liegt der offene Essbereich mit Übergang zur Küche ( es sind keine Küchenmöbel vorhanden) – ein zentraler Ort zum Kochen, Lachen und Zusammensein. Ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet sich als Elternschlafzimmer oder ruhiger Rückzugsort an. Obergeschoss – Viel Raum für kleine & große Träume Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Ein einladender Flur verbindet vier vielseitig nutzbare Räume: Zwei helle Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein ruhiges Lesezimmer oder Rückzugsort – ideal als Bibliothek oder ruhiger Kreativraum. Im Obergeschoss liegt aktuell kein Bodenbelag, hier können Sie Ihre Wünsche optimal einbringen. Das frisch renovierte Badezimmer auf dieser Etage ist ein echtes Highlight: stilvoll, funktional und modern – genau richtig für das Familienleben. Ein kleiner Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag. Kellergeschoss – Viel Stauraum, viele Möglichkeiten Im Untergeschoss erwartet Sie ein kleines Raumwunder, trotz Teilkeller. Ein Hobbyraum für

Komplett renoviert in den Jahren 2024/2025 – innen sofort bezugsfertig Neues, stilvolles Badezimmer im Obergeschoss – hochwertig ausgestattet und familiengerecht Frisch gestrichene Wände im gesamten Wohnbereich – heller, einladender Gesamteindruck Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Blick ins Grüne Vielseitig nutzbare Zimmeraufteilung mit bis zu fünf Schlaf- und Arbeitsräumen Großes Grundstück mit Garten und Nebengebäude – ideal für Kinder, Tiere, Gartenliebhaber und Freiheitsdenker Teilunterkellert mit Waschraum, Heizungsraum, Vorratsraum und Hobbybereich Nebengebäude (ehem. Stall) mit Potenzial für Ausbau, Lager oder Werkstatt Sehr gepflegter Gesamtzustand – sofort einziehen, wohlfühlen, losleben Sie sind herzlich eingeladen, am 09.05.2025 von 15:00 - 16:00 Uhr an einer Open House Veranstalung teilzunehmen. Schauen Sie rein und überzeugen Sie sich von der Ausstattung und der qualität der Immobilie.

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 7,14% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Exposé nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten. Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Lütt Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de