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      • VON POLL Bredenbek:  Wintergarten, Keller und viel Platz erwarten Sie in ruhiger Lage!

        VON POLL Bredenbek: Wintergarten, Keller und viel Platz erwarten Sie in ruhiger Lage! 

        Bredenbek b Rendsburg
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        284.500 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolles Einfamilienhaus auf großem, gepflegtem Grundstück

        Tolles Einfamilienhaus auf großem, gepflegtem Grundstück 

        Bredenbek b Rendsburg
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        350.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ideal für Familien! Charmantes Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage!

        Ideal für Familien! Charmantes Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage! 

        Bredenbek b Rendsburg
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Interessantes Resthof-Ensemble in Alleinlage!

        Interessantes Resthof-Ensemble in Alleinlage! 

        Felde , Holst
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        795.000 €
        Kaufpreis
        534 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Großartiges Architektenhaus mit viel Platz auf parkähnlichem Grundstück

        Großartiges Architektenhaus mit viel Platz auf parkähnlichem Grundstück 

        Krummwisch
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • HOCHWERTIG KERNSANIERTE REETDACHKATE IM GRÜNEN

        HOCHWERTIG KERNSANIERTE REETDACHKATE IM GRÜNEN 

        Haßmoor
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        600.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Potenzial in Westensee

        Viel Potenzial in Westensee 

        Westensee
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage
        620.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • VON POLL Achterwehr: Landhaustraum

        VON POLL Achterwehr: Landhaustraum 

        Achterwehr
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        925.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Enormes Platzangebot - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und Doppelgarage

        Enormes Platzangebot - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und Doppelgarage 

        Rade b. Rendsburg
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        409 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause mit 7 Zimmern, großem Garten und vielem mehr!

        Ihr neues Zuhause mit 7 Zimmern, großem Garten und vielem mehr! 

        Holtsee
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz
        380.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ...exclusives, neuwertiges Einfamilienhaus mit großer Garage in ruhiger Wohnlage

        ...exclusives, neuwertiges Einfamilienhaus mit großer Garage in ruhiger Wohnlage 

        Holtsee
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        555.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        NEUWERTIG NATÜRLICH WOHNEN MIT VIEL PLATZ

        NEUWERTIG NATÜRLICH WOHNEN MIT VIEL PLATZ 

        Holtsee
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        399.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gepflegter Bungalow (4 Zimmer) mit Garage und 2 großen Räumen (Nutzfläche) im Dachgeschoss

        Gepflegter Bungalow (4 Zimmer) mit Garage und 2 großen Räumen (Nutzfläche) im Dachgeschoss 

        Schacht-Audorf
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche
        325.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden und Kaminofen in SEENÄHE

        Großzügige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden und Kaminofen in SEENÄHE 

        Schülldorf
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Singlehaus in kleiner Eigentümergemeinschaft bei Kronshagen/Kiel

        Singlehaus in kleiner Eigentümergemeinschaft bei Kronshagen/Kiel 

        Quarnbek
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        198.000 €
        Kaufpreis
        67 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Großzügies Einfamilienhaus mit Vollkeller und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss in Schacht-Audorf

        Großzügies Einfamilienhaus mit Vollkeller und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss in Schacht-Audorf 

        Schacht-Audorf
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ebenerdiger Youngtimer Einziehen und Entspannen

        Ebenerdiger Youngtimer Einziehen und Entspannen 

        Schacht-Audorf
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        380.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großes, sehr gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage in ausgezeichneter Lage

        Großes, sehr gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage in ausgezeichneter Lage 

        Melsdorf
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schacht- Audorf: Großzügiges Wohnen in Kanalnähe mit zwei Wohneinheiten

        Schacht- Audorf: Großzügiges Wohnen in Kanalnähe mit zwei Wohneinheiten 

        Schacht-Audorf
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Langwedel : Raus aus dem Alltagsstress...

        Langwedel : Raus aus dem Alltagsstress... 

        Langwedel , Holst
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        358.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bredenbek stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bredenbek überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bredenbek sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bredenbek mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bredenbek gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bredenbek oder 4-Zimmer-Wohnung in Bredenbek ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bredenbek um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bredenbek oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bredenbek zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bredenbek und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bredenbek.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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