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      • Viel Potenzial in Westensee
        Viel Potenzial in Westensee 
        Westensee
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage
        620.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        VON POLL Westensee: Ruheoase, Rückzugsort und viel Platz für die große Familie!
        VON POLL Westensee: Ruheoase, Rückzugsort und viel Platz für die große Familie! 
        Westensee
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Interessantes Resthof-Ensemble in Alleinlage!
        Interessantes Resthof-Ensemble in Alleinlage! 
        Felde , Holst
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        795.000 €
        Kaufpreis
        534 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        RESERVIERT! Charmantes Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage!
        RESERVIERT! Charmantes Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage! 
        Bredenbek b Rendsburg
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Langwedel : Raus aus dem Alltagsstress...
        Langwedel : Raus aus dem Alltagsstress... 
        Langwedel , Holst
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        358.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • HOCHWERTIG KERNSANIERTE REETDACHKATE IM GRÜNEN
        HOCHWERTIG KERNSANIERTE REETDACHKATE IM GRÜNEN 
        Haßmoor
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        549.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolles Einfamilienhaus auf großem, gepflegtem Grundstück
        Tolles Einfamilienhaus auf großem, gepflegtem Grundstück 
        Bredenbek b Rendsburg
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        350.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VON POLL Achterwehr: Landhaustraum
        VON POLL Achterwehr: Landhaustraum 
        Achterwehr
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        925.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großes, sehr gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage in ausgezeichneter Lage
        Großes, sehr gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage in ausgezeichneter Lage 
        Melsdorf
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Natur Pur Doppelhäuser in Bestlage Mielkendorfs
        Natur Pur Doppelhäuser in Bestlage Mielkendorfs 
        Mielkendorf
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei
        457.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Einfamilienhaus in Mielkendorf mit riesigem Grundstück
        Provisionsfrei - Einfamilienhaus in Mielkendorf mit riesigem Grundstück 
        Mielkendorf
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Pferdekoppel am Haus!
        Pferdekoppel am Haus! 
        Eisendorf , Holst
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Singlehaus in kleiner Eigentümergemeinschaft bei Kronshagen/Kiel
        Singlehaus in kleiner Eigentümergemeinschaft bei Kronshagen/Kiel 
        Quarnbek
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        198.000 €
        Kaufpreis
        67 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Fast noch ein Neubau - luxuriöses Einfamilienhaus mit viel Platz und Charisma!
        Fast noch ein Neubau - luxuriöses Einfamilienhaus mit viel Platz und Charisma! 
        Kiel (Russee)
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reserviert !!!  Wohnen und Gewerbe unter einem Dach
        Reserviert !!! Wohnen und Gewerbe unter einem Dach 
        Flintbek
        10,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        258.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Klein aber Fein - Idyllische Doppelhaushälfte in Flintbek
        Klein aber Fein - Idyllische Doppelhaushälfte in Flintbek 
        Flintbek
        10,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • VON POLL Kiel: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Anbau und Kamin
        VON POLL Kiel: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Anbau und Kamin 
        Kiel (Mettenhof)
        11,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        374.500 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VON POLL Kiel: Charmantes Holzhaus in Hasseldieksdamm-Mettenhof
        VON POLL Kiel: Charmantes Holzhaus in Hasseldieksdamm-Mettenhof 
        Kiel (Mettenhof)
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        369.500 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden und Kaminofen in SEENÄHE
        Großzügige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden und Kaminofen in SEENÄHE 
        Schülldorf
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VON POLL Kiel: Teilsaniert in Hasseldieksdamm
        VON POLL Kiel: Teilsaniert in Hasseldieksdamm 
        Kiel (Mettenhof)
        11,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Westensee stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Westensee überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Westensee sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Westensee mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Westensee gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Westensee oder 4-Zimmer-Wohnung in Westensee ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Westensee um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Westensee oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Westensee zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Westensee und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Westensee.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Westensee


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.