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      • Großzügiges Einfamilienhaus in Fertigbauweise in Feldrandlage mit vielen Optionen in Bovenau
        499.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kindertraum Gem. Bünsdorf/Steinrade
        Kindertraum Gem. Bünsdorf/Steinrade 
        Bünsdorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        299.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einzigartig! Direkt am Naturschutzgebiet. Wohnen&Gewerbe. Für Stiftungen/Vereine/Privatschulen/pädagogische Einrichtungen. Doppelhaus+Gewerbe 1000qm&&
        Einzigartig! Direkt am Naturschutzgebiet. Wohnen&Gewerbe. Für Stiftungen/Vereine/Privatschulen/pädagogische Einrichtungen. Doppelhaus+Gewerbe 1000qm&& 
        Emkendorf b Rendsburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        2.300.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neuwertiges Haus mit 15 Räumen in Büdelsdorf zu verkaufen.
        Neuwertiges Haus mit 15 Räumen in Büdelsdorf zu verkaufen. 
        Büdelsdorf
        Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        669.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • GERÜSTET FÜR DEN WANDEL DER ZEITEN
        GERÜSTET FÜR DEN WANDEL DER ZEITEN 
        Schinkel b Gettorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        643.900 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte mit viel Platz in familienfreundlicher Lage
        Doppelhaushälfte mit viel Platz in familienfreundlicher Lage 
        Osterrönfeld
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        349.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Charmante Doppelhaushälfte in beliebter Lage Rendsburgs
        Charmante Doppelhaushälfte in beliebter Lage Rendsburgs 
        Rendsburg
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Frisch renovierter Familientraum inkl. großem Garten mit Potenzial im historischen Rendsburg
        Frisch renovierter Familientraum inkl. großem Garten mit Potenzial im historischen Rendsburg 
        Rendsburg
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        374.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Reihenhaus mit Wintergarten
        Sehr gepflegtes Reihenhaus mit Wintergarten 
        Osterrönfeld
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend von Rickert***
        ***gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend von Rickert*** 
        Rickert
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        242.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Historisches Stadthaus im Herzen von Rendsburg
        Historisches Stadthaus im Herzen von Rendsburg 
        Rendsburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        364.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eine Alternative zur Eigentumswohnung: Kleines Stadthaus mit eigener Garage in beliebter Lage
        Eine Alternative zur Eigentumswohnung: Kleines Stadthaus mit eigener Garage in beliebter Lage  
        Rendsburg
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        285.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubauprojekt Tulipan Höfe: Reihenhaus mitten in der Innenstadt
        Neubauprojekt Tulipan Höfe: Reihenhaus mitten in der Innenstadt 
        Rendsburg, Arsenalstr. 17
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Tiefgarage, Gäste WC, Neubau
        409.500 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Stadthaus mitten in der Stadt!
        Modernes Stadthaus mitten in der Stadt! 
        Rendsburg, Arsenalstr. 15
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Tiefgarage, Gäste WC, Neubau
        403.500 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Premium Wohnwelt auf malerischem Grundstück
        Premium Wohnwelt auf malerischem Grundstück 
        Rendsburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.320.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Klimaneutrales Einfamilienhaus in Rendsburg: Zukunftsorientiert und luxuriös wohnen
        Klimaneutrales Einfamilienhaus in Rendsburg: Zukunftsorientiert und luxuriös wohnen 
        Rendsburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        527.064 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage
        Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage 
        Rendsburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Wohnen in Westerrönfeld
        Charmantes Wohnen in Westerrönfeld 
        Westerrönfeld
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, saniert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        415.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaus im Dornröschenschlaf in Rendsburg-Hoheluft
        Traumhaus im Dornröschenschlaf in Rendsburg-Hoheluft 
        Rendsburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Im Auftrag z. verk.: Atelierhaus mit Weitblick in die Natur, viel Platz, Ruhe und Möglichkeiten
        Im Auftrag z. verk.: Atelierhaus mit Weitblick in die Natur, viel Platz, Ruhe und Möglichkeiten 
        Schierensee , Holst
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        838.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bovenau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bovenau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bovenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bovenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bovenau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bovenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Bovenau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bovenau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bovenau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bovenau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bovenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bovenau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bovenau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.