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      • 1/8
         Ruhe&Erholung am Brahmsee!!
        Ruhe&Erholung am Brahmsee!! 
        Langwedel/Holstein
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        360.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kindertraum Gem. Bünsdorf/Steinrade
        Kindertraum Gem. Bünsdorf/Steinrade 
        Bünsdorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        299.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in Bovenau - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kiel
        292.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in Fertigbauweise in Feldrandlage mit vielen Optionen in Bovenau
        499.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen und Wohlfühlen mit Schiffsverkehr - Ihr Traumhaus am Nord-Ostsee-Kanal
        Wohnen und Wohlfühlen mit Schiffsverkehr - Ihr Traumhaus am Nord-Ostsee-Kanal 
        Schacht-Audorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        1.375.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • GERÜSTET FÜR DEN WANDEL DER ZEITEN
        GERÜSTET FÜR DEN WANDEL DER ZEITEN 
        Schinkel b Gettorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        643.900 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges Haus mit 15 Räumen in Büdelsdorf zu verkaufen.
        Neuwertiges Haus mit 15 Räumen in Büdelsdorf zu verkaufen. 
        Büdelsdorf
        Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        669.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück und Ostseeblick!
        Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück und Ostseeblick! 
        Eckernförde
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        1.380.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen in Stadtnähe!
        Wohnen in Stadtnähe! 
        Eckernförde
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        320.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Stadtvilla in zentraler Lage von Eckernförde mit Ostseeblick
        Stadtvilla in zentraler Lage von Eckernförde mit Ostseeblick 
        Eckernförde
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Träume werden wahr !
        Träume werden wahr ! 
        Gettorf
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Haus mit viel Platz für neue Ideen
        Haus mit viel Platz für neue Ideen 
        Ascheffel
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz
        510.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Charmante Doppelhaushälfte in beliebter Lage Rendsburgs
        Charmante Doppelhaushälfte in beliebter Lage Rendsburgs 
        Rendsburg
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Saniert, zentral, vielfältig: EFH mit Garten und Ausbaupotenzial direkt an historischer Hochbrücke
        Saniert, zentral, vielfältig: EFH mit Garten und Ausbaupotenzial direkt an historischer Hochbrücke" 
        Rendsburg
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • -Verstecktes Häuschen mit Potenzial- Einfamilienhaus in Büdelsdorf zu verkaufen
        -Verstecktes Häuschen mit Potenzial- Einfamilienhaus in Büdelsdorf zu verkaufen 
        Büdelsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eins von 2 Geschäftshäusern in direkter Lage am Eckernförder Innenhafen
        Eins von 2 Geschäftshäusern in direkter Lage am Eckernförder Innenhafen 
        Eckernförde, Gaehtjestraße 13
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        975.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Attraktive Wohn-und Gewerbekombination in Gettorf
        Attraktive Wohn-und Gewerbekombination in Gettorf 
        Gettorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        750.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Endlich zu Hause. Haus in Eckernförde! - provisionsfrei
        Endlich zu Hause. Haus in Eckernförde! - provisionsfrei 
        Eckernförde
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse
        630.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in Gettorf
        Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in Gettorf 
        Gettorf
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        533 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Solides Einfamilienhaus mit sehr viel zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss
        Solides Einfamilienhaus mit sehr viel zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss 
        Osterrönfeld
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        330.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sehestedt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sehestedt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sehestedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sehestedt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sehestedt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sehestedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Sehestedt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sehestedt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sehestedt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sehestedt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sehestedt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sehestedt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sehestedt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.