Online seit: 30.04.2025

Ihr Idyllisches Wohnglück in Igensdorf

91338 Igensdorf

701.990 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

196 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

701.990 €

Wohnfläche:	196,84 m²
Grundstück:	400 m²
Haustyp:	Villa
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	5

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

91338 Igensdorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In Ihrer neuen Villa in Igensdorf gestalten Sie auf 400 m² Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen. Mit 196,84 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und sechs Zimmern - darunter fünf Schlafzimmer - bietet sie genügend Platz für Ihre Familie. Die Villa entspricht dem KFW55 Standard und ist mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet, was Ihnen niedrige Betriebskosten garantiert. Der Grundriss wird individuell angepasst: Ob offene Räume oder separate Bereiche, Sie entscheiden!

Ausstattung

Freuen Sie sich auf eine gehobene Ausstattung: Energieeffizienzwand für beste Isolation, Echtholztreppe, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden. Raumhöhen von 2,75 m und das TOXPROOF Gütesiegel runden das Angebot ab.

Grundriss

Lage

Igensdorf bietet die perfekte Balance aus ruhigem Landleben und städtischem Komfort. Genießen Sie die grüne Umgebung und profitieren Sie von der Nähe zu Nürnberg. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Sonstiges

Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte erhalten Sie umfangreiche Unterstützung beim Bau Ihrer Villa. Wir übernehmen Estrich, Sanitärinstallationen sowie Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau können Sie nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten. Profitieren Sie vom Fachwissen unserer Experten und setzen Sie gleichzeitig Ihre kreativen Ideen um! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

allkauf haus GmbH

Herr Sylvestro Russo

Impressum

Exposé-ID: 29042457 | Referenz-ID: HE-SY-CV-052510

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